Se crea este nuevo area para que los vecinos podamos sugerir actividades en común, a ver si así poco a poco vamos conociéndonos mejor.
PARTIDO DE BALINCESTO:
Buenas a todos, nose exactamente donde podría poner este comentario asi que lo hago por aqui, y si alguien sabe donde podría poner este anuncio agradecería que me lo comentase.
Me gustaría saber si hay algún veino/s que estuviesen interesados a jugar al baloncesto en las pistas de al lado de nuestras casas, para jugar un partidillo o lo que sea e ir conociendonos unos a otros.
Bueno pues lo dicho, si hay algun interesado que me lo comente!
gracias!
YA ESTÁN DISPONIBLES LAS CUENTAS DEL PRIMER TRIMESTRE EN EL APARTADO DE CUENTAS DE LA COMUNIDAD, ADEMÁS YA HAN SE ESTÁN MOVIENDO LOS PROCESOS JUDICIALES CONTRA LOS MOROSOS-
martes 5 de mayo de 2009
martes 21 de abril de 2009
REVISION DE LA HIPOTECA
Por fin llegó la tan esperada bajada de las letras de nuestra hipoteca, casi 60€ al mes que da para respirar en estos momentos de crisis. A partir de Julio y por un año hasta la nueva revisión de los tipos de interes de nuestros prestamos.
Saludos,
Iván Díaz
Buenas,
informaros que se ha sido revisado el tipo de interés de nuestros préstamos cualificados siendo su nuevo tipo de interés el 4,01%, esperemos que nos lo apliquen rápidamente a nuestra hipoteca para ver rebajadas las letras que pagamos mensualmente. Lo cierto es que es excesivo si lo compramos con el valor al que está el Euribor pero que sepaís que las fluctuiaciones del IRPH son menos bruscas, cuando vuelva a subir el Euribor el IRPH lo hará de forma más lenta, y que además si alguien cancela la hipoteca no tendrá derecho a recibir las ayudas o si las ha recibido ya deberá devolverlas.
Por aquí os dejo algún enlace para todo el que quiera informarse un poco más.
http://www.idealista.com/news/archivo/2009/05/14/073127-nuevo-tipo-interes-vpo-4-01
http://edificioelgranado.blogspot.com/2009/05/nuevo-tipo-de-interes-vpo-401.html
Saludos,
Iván Díaz
Muy buenas,
me imagino que todos estaréis esperando con buen gusto la revisión de la hipoteca, es por todos conocidos que el Euribor está por los suelos y que mucha gente está consiguiendo redicir su letra. No se si estáis muy informados o no pero nuestra hipoteca no está regulada por el Euribor sino por el IRPH y es el Consejo de Ministros quien se junta y establece el índice que pagaremos para un año entero realizando un cálculo con la media del valor de los tres últimos meses del IRPH * 0,9175, en teoría nos tocaba la revisión en Abril pero seguimos pagando lo mismo. Este echo nos beneficia ya que el IRPH no ha comenzado a bajar notablemente hasta Marzo y si nos hubieran calculado la letra seguiríamos pagando aproximademente lo mismo durante el próximo año 2009-2010.
Os adjunto un artículo en el que se habla del tema que creo que es muy interesante:
http://www.idealista.com/news/archivo/2009/03/24/058129-hipotecas-vpo-dudas-miedo-indignacion-revision
En esta web podéis ver el valor del IRPH:
http://www.irph.es/
En resumen esperemos que la revisión sea tardía para que nos apliquen el valor más bajo del IRPH y así notemos la reducción de la letra durante el próximo año en estos tiempos de crisis.
Saludos,
Iván
Saludos,
Iván Díaz
Buenas,
informaros que se ha sido revisado el tipo de interés de nuestros préstamos cualificados siendo su nuevo tipo de interés el 4,01%, esperemos que nos lo apliquen rápidamente a nuestra hipoteca para ver rebajadas las letras que pagamos mensualmente. Lo cierto es que es excesivo si lo compramos con el valor al que está el Euribor pero que sepaís que las fluctuiaciones del IRPH son menos bruscas, cuando vuelva a subir el Euribor el IRPH lo hará de forma más lenta, y que además si alguien cancela la hipoteca no tendrá derecho a recibir las ayudas o si las ha recibido ya deberá devolverlas.
Por aquí os dejo algún enlace para todo el que quiera informarse un poco más.
http://www.idealista.com/news/archivo/2009/05/14/073127-nuevo-tipo-interes-vpo-4-01
http://edificioelgranado.blogspot.com/2009/05/nuevo-tipo-de-interes-vpo-401.html
Saludos,
Iván Díaz
Muy buenas,
me imagino que todos estaréis esperando con buen gusto la revisión de la hipoteca, es por todos conocidos que el Euribor está por los suelos y que mucha gente está consiguiendo redicir su letra. No se si estáis muy informados o no pero nuestra hipoteca no está regulada por el Euribor sino por el IRPH y es el Consejo de Ministros quien se junta y establece el índice que pagaremos para un año entero realizando un cálculo con la media del valor de los tres últimos meses del IRPH * 0,9175, en teoría nos tocaba la revisión en Abril pero seguimos pagando lo mismo. Este echo nos beneficia ya que el IRPH no ha comenzado a bajar notablemente hasta Marzo y si nos hubieran calculado la letra seguiríamos pagando aproximademente lo mismo durante el próximo año 2009-2010.
Os adjunto un artículo en el que se habla del tema que creo que es muy interesante:
http://www.idealista.com/news/archivo/2009/03/24/058129-hipotecas-vpo-dudas-miedo-indignacion-revision
En esta web podéis ver el valor del IRPH:
http://www.irph.es/
En resumen esperemos que la revisión sea tardía para que nos apliquen el valor más bajo del IRPH y así notemos la reducción de la letra durante el próximo año en estos tiempos de crisis.
Saludos,
Iván
lunes 23 de marzo de 2009
ACTUALIDAD
Rivas 14/09/09,
Queda colgado en el directorio de cuentas de la comunidad las cuentas del segundo trimestre del 2009.
El enlace es el siguiente:http://www.box.net/shared/mlg9kz90gk
Ha sido redactada el acta por la nueva junta de gobierno, yá está disponible en la web, comentaros que ya han sido instaladas las llaves en los ascensores para la alegría de los vecinos esperamos la colaboración de todos los vecinos. Un saludo
La nueva J.G.
Buenas,
perdón por la intromisión, sólo quería aclarar algunas cosas que he leido en los comentarios.
La instalación de las cerraduras y llaves en los ascensores ha sido totalmente GRATUITA, se negoció con la gente de ENOR.
Me parece raro que alguien se deje la llave del ascensor en el coche, ya que va a tener que usarla tanto para bajar como para subir, de todas formas ya se comentó y se colocaron carteles al respecto, para que no se dejen llaves u otros objetos de valor en los coches por el riesgo de robo.
Sobre las cuotas que nos han pasado en Febrero, la cuota mensual será de alrededor de 82€ mensuales para todo el año 2009, como en Enero y en Febrero nos pasaron 71€ (aproximadamente 10€ de menos cada mes) en Marzo se ha ajustado las cuotas pendientes con esos 22€ de más que nos habían cobrado 82 + 20 = 102€.
A partir de Abril la cuota será de 82€.
Los importes que he puesto son orientativos y las cuotas depende del tamaño de cada piso.
Saludos,
Iván
Queda colgado en el directorio de cuentas de la comunidad las cuentas del segundo trimestre del 2009.
El enlace es el siguiente:http://www.box.net/shared/mlg9kz90gk
Ha sido redactada el acta por la nueva junta de gobierno, yá está disponible en la web, comentaros que ya han sido instaladas las llaves en los ascensores para la alegría de los vecinos esperamos la colaboración de todos los vecinos. Un saludo
La nueva J.G.
Buenas,
perdón por la intromisión, sólo quería aclarar algunas cosas que he leido en los comentarios.
La instalación de las cerraduras y llaves en los ascensores ha sido totalmente GRATUITA, se negoció con la gente de ENOR.
Me parece raro que alguien se deje la llave del ascensor en el coche, ya que va a tener que usarla tanto para bajar como para subir, de todas formas ya se comentó y se colocaron carteles al respecto, para que no se dejen llaves u otros objetos de valor en los coches por el riesgo de robo.
Sobre las cuotas que nos han pasado en Febrero, la cuota mensual será de alrededor de 82€ mensuales para todo el año 2009, como en Enero y en Febrero nos pasaron 71€ (aproximadamente 10€ de menos cada mes) en Marzo se ha ajustado las cuotas pendientes con esos 22€ de más que nos habían cobrado 82 + 20 = 102€.
A partir de Abril la cuota será de 82€.
Los importes que he puesto son orientativos y las cuotas depende del tamaño de cada piso.
Saludos,
Iván
lunes 23 de febrero de 2009
miércoles 18 de febrero de 2009
CHEQUE VIVIENDA
Buenas noticias para los tiempos que corren,
ya hay vecinos que han comenzado a cobrar la ayuda del cheque vivienda, la cuantía varia dependiendo de los ingresos que se tuvieran antes de la escrituración del piso pero pueden rondar entre los 7.000 - 12.000€ (realizan el ingreso de la cuantía en la cuenta de banco que indicases en la solicitud de la ayuda), seguro que a más de uno le viene como anillo al dedo en estos tiempos de crisis que estamos sufriendo.
Para que nos concedieran la ayuda era imprencindible presentar los papeles antes de 3 meses tras la escrituración según nos informó la EMV en la entrega de llaves.
Espero que poco a poco vayáis cobrando todos la cuantía de la ayuda.
Si queréis recibir información acerca de como va vuestra solicitud podéis informaros en el 915804303 / 915804305
OJO, Si alguien está pensando en cambiar el típo de hipoteca que lo mire porque me parece que pierdes dichas ayudas o si ya las has cobrado deberás devolverlas.
Saludos,
Iván
ya hay vecinos que han comenzado a cobrar la ayuda del cheque vivienda, la cuantía varia dependiendo de los ingresos que se tuvieran antes de la escrituración del piso pero pueden rondar entre los 7.000 - 12.000€ (realizan el ingreso de la cuantía en la cuenta de banco que indicases en la solicitud de la ayuda), seguro que a más de uno le viene como anillo al dedo en estos tiempos de crisis que estamos sufriendo.
Para que nos concedieran la ayuda era imprencindible presentar los papeles antes de 3 meses tras la escrituración según nos informó la EMV en la entrega de llaves.
Espero que poco a poco vayáis cobrando todos la cuantía de la ayuda.
Si queréis recibir información acerca de como va vuestra solicitud podéis informaros en el 915804303 / 915804305
OJO, Si alguien está pensando en cambiar el típo de hipoteca que lo mire porque me parece que pierdes dichas ayudas o si ya las has cobrado deberás devolverlas.
Saludos,
Iván
lunes 19 de enero de 2009
LIBRO DE ACTAS 2009
LIBRO DE ACTAS DEL 2009.
- Actas y reuniones tras Junio, como se puede comprobarno ya que no hay ninguna acta desde finales de Junio no hay ninguna nueva acta de las reuniones que tenía la JG ensualmente. El motivo se debe a los desencuentros entre las personas que forman la JG y obviamente paraliza la evolución de la comunidad.
Esperemos que hayamos aprendido de ello y que venideras JG no tenga estos mismos problemas.
Saludos,
Iván Díaz
- Acta ASAMBLEA EXTRAORDINARIA 2009_06_03: http://www.box.net/shared/29bsqd7yo3
- Acta de la reunión del 2009_05_21: http://www.box.net/shared/cu205nctxx
- Acta de la reunión del 2009_04_02: http://www.box.net/shared/rfznhrdsjx
- Acta de la reunión del 2009_03_05: http://www.box.net/shared/ujb8rmhcjf
- Acta de la asamblea ordinaria del 2009_01_29: http://www.box.net/shared/s5tn0s6fnk
- Acta de la reunión del 2009_01_08: http://www.box.net/shared/p20izb3uv4
- Actas y reuniones tras Junio, como se puede comprobarno ya que no hay ninguna acta desde finales de Junio no hay ninguna nueva acta de las reuniones que tenía la JG ensualmente. El motivo se debe a los desencuentros entre las personas que forman la JG y obviamente paraliza la evolución de la comunidad.
Esperemos que hayamos aprendido de ello y que venideras JG no tenga estos mismos problemas.
Saludos,
Iván Díaz
- Acta ASAMBLEA EXTRAORDINARIA 2009_06_03: http://www.box.net/shared/29bsqd7yo3
- Acta de la reunión del 2009_05_21: http://www.box.net/shared/cu205nctxx
- Acta de la reunión del 2009_04_02: http://www.box.net/shared/rfznhrdsjx
- Acta de la reunión del 2009_03_05: http://www.box.net/shared/ujb8rmhcjf
- Acta de la asamblea ordinaria del 2009_01_29: http://www.box.net/shared/s5tn0s6fnk
- Acta de la reunión del 2009_01_08: http://www.box.net/shared/p20izb3uv4
viernes 2 de enero de 2009
Feliz año 2009. Nuevas para este año
Muy buenas,
os escribo para informaros de que el jueves 29 de enero habrá una Asamblea Ordinaria primera convocatoria 19,30 y segunda a las 20.00. Se está habilitando un cuarto que tenemos en el garaje para que pueda servir de ubicación de la reunión y evitar así el tener que desplazarnos.
Respondiendo a las preguntas sobre la ubicación del local, se encuentra justamente en el garaje debajo del portal 7 del bloque 1. De todas formas pondremos carteles para que la gente lo encuentre.
En la asamblea se veran las siguientes puntos:
Cuentas de la comunidad (Liquidación del 2008 y presupuesto para el 2009)
Ampliación de horas de mantenimiento (MANTENIMIENTO DIEZ)
Desperfectos Promotora y EMV
Gamberradas varias por los niños de la comunidad
Normativa para el Aire acondicionado
Normas de régimen interno
Nueva ubicación de los buzones
Ascensores
Seguridad en la finca
Instalación de una red interna Wiffi
Reforma del cuarto de reuniones
Alquiler de cuartos de la comunidad
Instalación de publicidad en la azotea
MundoPan se ofrece para servirnos bienes básicos a domicilio a diario
Otros
Ruegos y preguntas
La empresa MundoPan ha lanzado una oferta para traernos el pan a diario a un precio bastante aceptable, os dejo un link la lista de precios, además también nos han ofertado los típicos roscones de Reyes a domicilio.
Oferta Mundo Pan precio del pan: http://www.box.net/shared/dkp1psnej0
Oferta roscón de reyes: http://www.box.net/shared/baz3pncta4
Feliz 2009 para todos,
Iván
os escribo para informaros de que el jueves 29 de enero habrá una Asamblea Ordinaria primera convocatoria 19,30 y segunda a las 20.00. Se está habilitando un cuarto que tenemos en el garaje para que pueda servir de ubicación de la reunión y evitar así el tener que desplazarnos.
Respondiendo a las preguntas sobre la ubicación del local, se encuentra justamente en el garaje debajo del portal 7 del bloque 1. De todas formas pondremos carteles para que la gente lo encuentre.
En la asamblea se veran las siguientes puntos:
Cuentas de la comunidad (Liquidación del 2008 y presupuesto para el 2009)
Ampliación de horas de mantenimiento (MANTENIMIENTO DIEZ)
Desperfectos Promotora y EMV
Gamberradas varias por los niños de la comunidad
Normativa para el Aire acondicionado
Normas de régimen interno
Nueva ubicación de los buzones
Ascensores
Seguridad en la finca
Instalación de una red interna Wiffi
Reforma del cuarto de reuniones
Alquiler de cuartos de la comunidad
Instalación de publicidad en la azotea
MundoPan se ofrece para servirnos bienes básicos a domicilio a diario
Otros
Ruegos y preguntas
La empresa MundoPan ha lanzado una oferta para traernos el pan a diario a un precio bastante aceptable, os dejo un link la lista de precios, además también nos han ofertado los típicos roscones de Reyes a domicilio.
Oferta Mundo Pan precio del pan: http://www.box.net/shared/dkp1psnej0
Oferta roscón de reyes: http://www.box.net/shared/baz3pncta4
Feliz 2009 para todos,
Iván
miércoles 26 de noviembre de 2008
Derrama para pagar a la EMV
Rivas 28/11/08,
En la próxima mensualidad se reajustarán los cobros a las personas que hayan adquirido una nueva plaza de garaje y se liquidará con ellos las cuotas pendientes desde su escrituración.
Saludos,
Iván Díaz
Rivas 26/11/08
Buenas a todos,
os escribo para tratar de informaros un poco mejor del motivo y cuestión de la derrama que se nos va a pasar en breve, malas noticas ya que todos andamos justitos de dinero y más en tiempos de crisis.
El primer punto es explicar el porque de esta deuda contraida con la EMV:
1) La EMV dió de alta a su nombre los contratos de agua de las zonas comunes de la comunidad y pagaban todos los meses los gastos de estos para que no nos dieran de baja esos contadores, hasta que la nueva administradora a mediados de Junio 08 realizó el cambio de titularidad. Los contadores corresponden a el agua de placas solares, jardinería, piscina, garaje, etc que hemos estado consumiendo.
La deuda por este motivo es de alrededor de 7.000€.
2) El primer administrador calculó incoherentemente las cuotas de los locales y plazas de garaje cobrando en exceso y la EMV realizó un pago en exceso de alrededor de 9.000€. En la reunión que tuvimos en Marzo 08 la EMV nos informó de estas incoherencias, la nueva administradora modificó los grupos para corregir las erratas y por eso tuvimos que aprobar la liquidación del 2007 en la asamblea extraordinaria de Mayo.
La suma de estas cantidades asciende alrededor de los 16.000€ y su devolución a la EMV fue aprobada en la anterior asamblea extraordinaria Mayo 08 por mayoría absoluta de todos los vecinos asistentes (como es natural ya que ese dinero le corresponde a la EMV).
Por parte de la JG y de la administración hemos retrasado el pago por estar pendiente de una reunión con el dpto económico y otra con el dpto técnico de la EMV desde finales de Marzo del 2008 y esta reunión no se ha tenido hasta el pasado 19 de Noviembre, para discutir sobre el pago y sobre l evolución de los desoerfectos existentes en la parcela.
La reunión con el departemanto económico fue el 19 de Noviembre, a la que asistimos la administradora Miriam Yela y yo (el resto de la JG no pudo, no quiso aistir), como es obvio se nos ha presionado bastante para que les devolvamos el dinero que se les debe, siendo aceptado este compromiso dejando pendiente parte del dinero hasta que se revisen algunas facturas que la comunidad ha tenido que abonar por defectos en las instalaciones. Se nos presionó para que el pago se realizase a la mayor brevedad posible (se nos dijo "Si no se nos paga en el plazo de una semana, se abriran vías judiciales contra la comunidad") de ahí que se nos pase la derrama con tan poco tiempo de aviso.
Los 300€ que se deben a propietarios que recibieron sus casas a posteriori serán devueltos en breve, ya se ha facilitado el listado de las personas a las que procede su devolución (de los 8 que sois se devolverá a todos menos a uno por estar pendiente de pago de los recibos de la comunidad).
En estos enlaces podréis encontrar la carta explicativa de la derrama que será buzoneada en breve y el listado con las cantidades por propietario.
Carta informativa sobre la derrama para la devolución a la EMV: http://www.box.net/shared/5f9u479ag8
Desglose de cuota por vivienda: http://www.box.net/shared/pkq4dn5lc7
La esperada reunión con el departamento técnico fue el 20 de Noviembre a la que asistimos la administradora Miriam Yela, la nueva vicepresidenta del B2 Marta Cano y yo (el resto de la JG no pudo, no quiso aistir) se discutieron varios puntos pendientes sobre el informe de desperfectos que escribimos en Mayo 08. La verdad es que debemos estar contentos ya que la mayoría de los puntos pendientes van a ser revisados o reparados, mención especial para las placas solares cuya reparación rondaba los 6000€, el cuál ya ha sido modificado y reparado.
Os adjunto el enlace con el resumen de la reunión para que todos podáis ver los resultados conseguidos.
Resumen sobre evolución de los desperfectos: http://www.box.net/shared/yzp761zpey
Aprovecho también para contaros que las visitas personalizadas que se han realizado a los morosos de nuestra comunidad ha dado buenos resultados y muchos de los vecinos que tenían alguna cuota pendiente se trataba por haber cambiado de cuenta u otros despistes y que estos vecinos se van poniendo en contacto con la administradora para liquidar su saldo pendiente. Para las que tras dos visitas no se ha contactado se ha enviado un burofax para dar comienzo a los pertinentes procesos moratorios.
Saludos,
Iván Díaz
En la próxima mensualidad se reajustarán los cobros a las personas que hayan adquirido una nueva plaza de garaje y se liquidará con ellos las cuotas pendientes desde su escrituración.
Saludos,
Iván Díaz
Rivas 26/11/08
Buenas a todos,
os escribo para tratar de informaros un poco mejor del motivo y cuestión de la derrama que se nos va a pasar en breve, malas noticas ya que todos andamos justitos de dinero y más en tiempos de crisis.
El primer punto es explicar el porque de esta deuda contraida con la EMV:
1) La EMV dió de alta a su nombre los contratos de agua de las zonas comunes de la comunidad y pagaban todos los meses los gastos de estos para que no nos dieran de baja esos contadores, hasta que la nueva administradora a mediados de Junio 08 realizó el cambio de titularidad. Los contadores corresponden a el agua de placas solares, jardinería, piscina, garaje, etc que hemos estado consumiendo.
La deuda por este motivo es de alrededor de 7.000€.
2) El primer administrador calculó incoherentemente las cuotas de los locales y plazas de garaje cobrando en exceso y la EMV realizó un pago en exceso de alrededor de 9.000€. En la reunión que tuvimos en Marzo 08 la EMV nos informó de estas incoherencias, la nueva administradora modificó los grupos para corregir las erratas y por eso tuvimos que aprobar la liquidación del 2007 en la asamblea extraordinaria de Mayo.
La suma de estas cantidades asciende alrededor de los 16.000€ y su devolución a la EMV fue aprobada en la anterior asamblea extraordinaria Mayo 08 por mayoría absoluta de todos los vecinos asistentes (como es natural ya que ese dinero le corresponde a la EMV).
Por parte de la JG y de la administración hemos retrasado el pago por estar pendiente de una reunión con el dpto económico y otra con el dpto técnico de la EMV desde finales de Marzo del 2008 y esta reunión no se ha tenido hasta el pasado 19 de Noviembre, para discutir sobre el pago y sobre l evolución de los desoerfectos existentes en la parcela.
La reunión con el departemanto económico fue el 19 de Noviembre, a la que asistimos la administradora Miriam Yela y yo (el resto de la JG no pudo, no quiso aistir), como es obvio se nos ha presionado bastante para que les devolvamos el dinero que se les debe, siendo aceptado este compromiso dejando pendiente parte del dinero hasta que se revisen algunas facturas que la comunidad ha tenido que abonar por defectos en las instalaciones. Se nos presionó para que el pago se realizase a la mayor brevedad posible (se nos dijo "Si no se nos paga en el plazo de una semana, se abriran vías judiciales contra la comunidad") de ahí que se nos pase la derrama con tan poco tiempo de aviso.
Los 300€ que se deben a propietarios que recibieron sus casas a posteriori serán devueltos en breve, ya se ha facilitado el listado de las personas a las que procede su devolución (de los 8 que sois se devolverá a todos menos a uno por estar pendiente de pago de los recibos de la comunidad).
En estos enlaces podréis encontrar la carta explicativa de la derrama que será buzoneada en breve y el listado con las cantidades por propietario.
Carta informativa sobre la derrama para la devolución a la EMV: http://www.box.net/shared/5f9u479ag8
Desglose de cuota por vivienda: http://www.box.net/shared/pkq4dn5lc7
La esperada reunión con el departamento técnico fue el 20 de Noviembre a la que asistimos la administradora Miriam Yela, la nueva vicepresidenta del B2 Marta Cano y yo (el resto de la JG no pudo, no quiso aistir) se discutieron varios puntos pendientes sobre el informe de desperfectos que escribimos en Mayo 08. La verdad es que debemos estar contentos ya que la mayoría de los puntos pendientes van a ser revisados o reparados, mención especial para las placas solares cuya reparación rondaba los 6000€, el cuál ya ha sido modificado y reparado.
Os adjunto el enlace con el resumen de la reunión para que todos podáis ver los resultados conseguidos.
Resumen sobre evolución de los desperfectos: http://www.box.net/shared/yzp761zpey
Aprovecho también para contaros que las visitas personalizadas que se han realizado a los morosos de nuestra comunidad ha dado buenos resultados y muchos de los vecinos que tenían alguna cuota pendiente se trataba por haber cambiado de cuenta u otros despistes y que estos vecinos se van poniendo en contacto con la administradora para liquidar su saldo pendiente. Para las que tras dos visitas no se ha contactado se ha enviado un burofax para dar comienzo a los pertinentes procesos moratorios.
Saludos,
Iván Díaz
miércoles 12 de noviembre de 2008
Normativa pra la instalción de aparatos de aire acondicionado
07/11/2008,
Tras la reunión del a JG el pasado 06/011/2008 queda aprobado la normativa para la instalación de compresores de aire acondicionado en las fachadas de la comunidad. A partir de este momento todos los vecinos que quieran instalar un AA podrán consultar este informe y comprobar donde deben instalar su compresor.
En este enlace podréis descargaros el documento: http://www.box.net/shared/ttvfik16mk#Normativa_AA
Recordamos que la instalación de cualquier equipo de aire acondicionado debe estar autorizado por la comunidad de vecinos. Existe una hoja para solicitar dicha autorización que puede ser descargada de la web http://www.box.net/shared/7skxl83s4w. En este enlace podréis encontrar información sobre como rellenar la solicitud:
http://franciscoayala24.blogspot.com/search/label/AUTORIZACIONES
Un cordial saludo,
Iván Díaz
Tras la reunión del a JG el pasado 06/011/2008 queda aprobado la normativa para la instalación de compresores de aire acondicionado en las fachadas de la comunidad. A partir de este momento todos los vecinos que quieran instalar un AA podrán consultar este informe y comprobar donde deben instalar su compresor.
En este enlace podréis descargaros el documento: http://www.box.net/shared/ttvfik16mk#Normativa_AA
Recordamos que la instalación de cualquier equipo de aire acondicionado debe estar autorizado por la comunidad de vecinos. Existe una hoja para solicitar dicha autorización que puede ser descargada de la web http://www.box.net/shared/7skxl83s4w. En este enlace podréis encontrar información sobre como rellenar la solicitud:
http://franciscoayala24.blogspot.com/search/label/AUTORIZACIONES
Un cordial saludo,
Iván Díaz
viernes 31 de octubre de 2008
ACTUALIDAD
Rivas 28/11/2008,
Tras las reuniones con la EMV, hemos conseguido cerrar los acuerdos para resolver nuestras diferencias económicas y para reparar muchos de los desperfectos pendientes.
Los sistemas solares han sido reparados por la constructora y han sido recepcionadas por nuestra empresa de mantenimiento MERCA-CLIMA. Además se han conseguido el compromiso de la EMV para muchhos otros puntos como el termo de los servicios de la piscina, botiquín, aislamiento de las trampillas, humedades en trasteros, portales y garaje, verjas.... la próxima semana volveran a venir los de la constructora para rematar los asuntos pendientes. Queda pendiente una nueva reunión para negociar el pago de facturas asumidas por la comunidad y que pensamos han sido originadas por defectos constructivos.
Recordamos a todos los vecinos que deben dar parte a la EMV de cualquier desperfecto o humedad pendiente y no dirigirse directamente la constructora, ya que la EMV si no tiene registrado vuestros desperfectos no se hará responsable en el futuro.
En la próxima mensualidad se reajustarán los cobros a las personas que hayan adquirido una nueva plaza de garaje y se liquidará con ellos las cuotas pendientes desde su escrituración.
Saludos,
Iván Díaz
Rivas 11/11/2008,
Buenas noticias, parece que la EMV tras más de 6 meses de espera se va a reunir con nosotros para tratar el tema de los desperfetos pendientes, el más grave es el de las placas solares ya que su reparación podría alcanzar un precio de unos 6000€. Esperemos que sea la constructora y no la comunidad la que tenga que afrontar la reparación de estos desperfectos debidos a una mala ejecución del proyecto, desde la JG se va a pelear para que sean subsanados este y otros muchos desperfectos pendientes.
Saludos,
Iván Díaz
Rivas 25/10/2008,
Se acaba de actualizar el formato de la página web para que sea más sencillo encontrar toda la información que busquéis, se han creado carpetas con las secciones más importantes.
Comentaros que desde la comunidad se sigue trabajando en los temas seguridad, desperfectos, mejoras en las instalaciones, entre otros.
La próxima reunión de los vocales será el 06/11/2008 a las 20.00 en el local de la comunidad del B1.
Pensamos que es notable la evolución de la finca tras la contratación de la empresa de "Limpieza y mantenimiento Díez", aunque todavía son muchos los desperfectos que faltan por reparar o mejorar.
Nos gustaría aprovechar para llamar la atención a las madres de los peques de nuestra comunidad para que intenten que sus hijos no destrocen el mobiliario de la comunidad.
Ya han sido amonestadas por escrito tres personas por los destrozos ocasionados por sus hijos.
En relación a la nota publicada por una vecina en relación a la seguridad en la parcela y en referencia a lo que se comenta sobre una persona q posee las llaves de la comunidad, deciros q es un rumor incierto y que la comunidad ha escrito un documento para aclararlo, que en breve será colocado en los ascensores de los portales.
Un saludo,
Iván Díaz
Rivas 05/10/2008,
En estos enlaces podréis ver la composición de la nueva junta de gobierno, poneros en contacto con vuestro vocal ante cualquier incidencia para que sea él el que informe y supervise la resolución.
- Composición de la Junta de Gobierno 2009: http://www.box.net/shared/f98cr5uqru
- Composición de la Junta de Gobierno 2007 / 2008: http://www.box.net/shared/0t8ina21nv
Rivas 25/09/2008,
El pasado 15 de Septiembre se celebro una fiesta para los peques de nuestra comunidad aprovechando la clausura de la piscina comunitaria, durante el resto del año se contrató el mantinimiento de la misma con la misma empresa GEYSER y se están solicitando propuestas para el cubrimiento con una lona para mejorar su conservación y seguridad de la piscina, así como la modificación de la verja existente para impedir el acceso indeseado en horarios no permitidos.
A fecha de hoy se dan por rematadas las obras de puesta en funcionamiento y reparación de los grupos a presión por la empresa Calordom, por lo que los problemas con la presión del agua han debido quedar subsanados. esta misma empresa es la que nos lleva el mantenimeinto de los mismos por lo que esperamos que no vuelvan a surgir incidencias con el agua de la comunidad.
El retraso en la reparación ha sido generado mayormente por la lentitud de la empresa constructora en instalar unos filtro que estaban en proyecto y que no habían instalado, la ausencia de estos filtros ha ocasionado el deteriodo de nuestros sistemas por lo que se va a intentar reclamar a San Joosé parte de los costes.
El sistema de placas solares está siendo revisado por la nueva empresa de mantenimiento y se preveé que a lo largo del próximo mes sean subsanadas todas las deficiencias existentes en el mismo, aunque son notables las mejoras debido a las reparaciones ejecutadas tras nuestras denuncias a la empresa constructora.
Se está estudiando la realización de una obra en un local comunitario existente en el garaje para convertirlo en sala de reuniones dado su espacio y accesibilidad.
Un cordial saludo,
Iván Díaz
Rivas 21/07/2008,
En la reunión del pasado 17 de Junio 2008 se juntaron los integrantes de la antigua y de la nueva junta de gobierno para ir afrontando la renovación de los cargos y la puesta al día en los temas de interés general para la comunidad. Lo cierto es que fue todo un éxito por la afluencia de vocales. Tras la reunión y segun información de la administradora ambas juntas deberán convivir hasta finales del presente año ya que el cambio de junta debe ir vinculado con un cierre de presupuestos.
En esta reunión se eligieron los nuevos puestos de presidente, vicepresidentes y secretario, recibiendo el compromiso de colaboración por parte de la antigua junta hasta el cierre del año.
Algunos de los puntos tratados por ser temas urgentes fueron:
- Problemas de presión en el B1 por la rotura de las bombas en uno de los cuartos de grupos a presión.
- Mejora de la recepción de la señal de TV por ajustes de la empresa de mantenimientno TECNO SAT.
- Supervisón de las reformas realizadas por la constructora de las placas solares.
- Alta del contador de agua del B2 garajes y regaderas.
- Solicitud de presupuestos para la reforma de iluminación de portales.
- Presupuestos para modificar la verja de la piscina e impedir el uso en deshoras.
- Elección de la ubicación de los bancos recibidos por el ayuntamiento.
- Posible modificación del horario de la piscina.
......
La administradora está redactando un acta de la reunión que será colgado para informar a todos los vecinos.
Saludos,
Iván Díaz
Rivas 10/07/08,
Ya ha sido cambiado el cristal de la conserjería de Jovellanos, todo ha sido cubierto por la compañía de seguros.
La empresa de mantenimiento de TV y telefonillos Tecno Sat, está supervisando las instalaciones, esperemos que a lo largo del mes se vayan notando mejoras en la recepción de la señal de TV.
Tras hablar con la constructora nos han informado que muchos de los defectos denunciados en el informe van a ser subsanados. Algunos de ellos están en proceso como la impermeabilización y reparación de los cuartos de acumuladores e instalaciones solares de la azotea. El resto iran poco a poco subsanándose. Son un largo etc, os describo sólo de algunos de los que me acuerdo.
Mejoras apalabradas con la constructora:
Van a instalarnos los interruptores de la luz con el piloto indicador.
Van a marcarnos todos los cuadros eléctricos de las viviendas y de las zonas comunes.
Repintar las puertas de los ascensores.
Impermeabilizar las trampillas de acceso a las azoteas y pintar la cubierta.
Adaptar a minusválidos los baños de los garajes.
Reparación, revisón de puertas de portales y zonas comunes.
Instalación de verjas en entrada/salida garaje2 y acceso bomberos.
.......
Me han comunicado que los propietarios con grietas en los trasteros u otros deben comunicárselo a la EMV para que les informen y puedan subsanarlos.
Rivas 07/07/08,
Actos vandálicos en la comunidad.
El pasado domingo por la mañana alguien rompió el cristal de la conserjería ubicada en la calle Jovellanos. Se ha dado parte al seguro y será reparado a lo largo de la semana.
El pasado viernes por la tarde alguien robó dentro de nuestra parcela, más concretamente en el patio del B1 (mientras habíamos bajado 5 minutos al garaje) una máquina de taladrar y un alargador al personal de mantenimiento de nuestra finca.
En algunos portales tras haber instalado las papeleras en el descansillo, el cenicero que cubre las papeleras ha desaparecido.
Me parece increible el poco civismo que existe entre los vecinos o visitas de nuestra comunidad, esperemos que este tipo de actos no se sigan repitiendo, os recomiendo precaución ante este tipo de sucesos. Si alguien vío algo, por favor que informe a la J.Gobierno.
Por otro lado se están instalando los buzones para la publicidad en el exterior de cada portal, las papeleras, y los tablones están en proceso.
Saludos,
Iván Díaz
Rivas 27/06/08,
Se han contratado varias empresas de servicios nuevas de mantenimiento, según fue aprobado en la pasada asamblea extraordinaria, una de mantenimiento de los grupos a presión, otra de TV y telefonillo, así como el cambio de empresa de mantenimiento de las placas solares CANTALAPIEDRA --> MERCA CLIMA y de limpieza MONTEMAR --> MANTENIMEINTO DIEZ.
En el apartado de servicos contratados podréis encontrar más detalles, poco a poco se irán notando las diferencias.
Ya está disponible el acta de la última asamblea extraordinaria en formato electrónico(mantenida con la administradora el pasado 29/06/2008).
Saludos cordiales,
Iván Díaz
Rivas 22/06/08,
Se ha contratado y realizado la reforma eléctrica para la instalación de un enchufe por portal y separación del alumbrado del ascensor y del garaje.
Presupuesto aceptado a la empresa Instec XXI: http://www.box.net/shared/rykc9rwo4g
Se está en proceso de cambio de empresa de limpieza y ya han comenzado las tareas de mantenimiento de la finca por la empresa MANTENIMIENTO DIEZ. El presupuesto será de 3700€ + IVA mensuales, limpieza y mantenimiento todo incluido (2x7horas limpieza + 1x4horas mantenimiento). Comenzará a tomar efecto el cambio apartir del próximo 15 de Julio 2008.
Rivas 15/06/08,
Y tras la fiesta de la piscina hoy inauguramos otro servicio de la comunidad, en este caso el foro de la comunidad creado por nuestro vecino Isidro (un crack el tío).
La dirección del foro es: http://franciscoayala24.foroes.net/
Sólo tendréis que registraros (es muy sencillo) e ir escribiendo comentarios sobre los diferentes temas que os motiven.
Esperemos que sirva para conecernos un poco más y para que la información sea aún más abierta.
Saludos a todos,
Iván Díaz
Rivas 09/06/08,
FIESTA DE INAUGURACIÓN DE LA PISCINA SABADO 14 DE JUNIO DEL 2008.
SE INFORMA A TODOS LOS VECINOS DE LA PRÓXIMA APERTURA DE LA PISCINA PARA EL SÁBADO 14 DE JUNIO DE 12.00 - 21.00, ADEMÁS SI EL TIEMPO ACOMPAÑA SE VA A ORGANIZAR UNA FIESTA DE APERTURA CON REFRESCOS Y COMIDA VARIADA (EMPANADAS, SANWICHES, TORTILLA), ENTRE LAS 13.00 - 17.00. EN CASO DE QUE EL TIEMPO NO ACOMPAÑE LA FIESTA SE POSTPONDRÍA HASTA EL PRÓXIMO SÁBADO 21/06/08 EN EL MISMO HORARIO.
ESTÁIS TODOS INVITADOS A COMER, ESPERAMOS PASAR UNA BUENA TARDE EN COMPAÑIA DE NUESTROS VECINOS Y ASÍ DE PASO CONOCERNOS UN POCO MEJOR.
INFORMAR A TODOS VUESTROS VECINOS!!!
Rivas 29/05/08,
NUEVO NÚMERO DE TELÉFONO DE LA ADMINISTRADORA
Admininistradores. Miriam y Julian Yela
TLF: 917136841
DIR: Tomas Edison 4, Oficina: 1211(RIVAS VACIAMADRID)
Se ha colgado el informe de desperfectos o defectos constructivos pasado a la EMV.
Se escribe un pequeño resumen con las conclusiones de la Asamblea Extraordinaria del mismo día.
Apertura del referendum para la elección del horario de la piscina.
Se acaban de modificar los permisos para que cualquier vecino pueda escribir comentarios, por favor comunicarme si tenéis algún problema a la hora de añadir comentarios.
Un vecino se ha comprometido en crear un foro para la comunidad. En cuanto lo tengamos listo lo enlazaremos para que exista aun mejor comunicación.
Rivas 14/05/08,
SE INFORMA DE LA FECHA PARA LA PRÓXIMA ASAMBLEA EXTRAORDINARIA,
ASAMBLEA EXTRAORDINARIA
JUEVES, 29 DE MAYO DE 2008, A LAS 19.00
LOCAL DE ASOCIACIONES DE RIVAS VACIAMADRID
Junto al Centro Armando Soto y las Piscinas de Covibar
Los puntos de la reunión son:
- Aprobación de la liquidación del 2007 y primer trimestre del 2008 una vez subsanadas las deficiencias encontradas
- Presentación del presupuesto para el 2008
- Reclamaciones tramitadas sobre desperfectos u otros
- Servicios contratados y obras futuras
- Protocolos, normas internas y otros
- Ruegos y preguntas
Rivas 09/05/08,
Ya han comenzado las tareas de limpieza y preparación de la piscina comunitaria.
Disponible en la web el borrador de las normas de régimen interno de la comunidad, se pide la colaboración de los vecinos para que sea lo más consensuada posible.
Rivas 04/05/08,
Ya está publicada el acta temporal de la última reunión de la J.Gobierno.
Esperemos que la asistencia a la próxima reunión de la junta sea algo más numerosa y podamos avanzar algo más.
Rivas 19/04/08,
Por la presente se comunica la convocatoria de una reunión de vocales para el Domingo día 27/04/08 a las 12.00. Se tratarán los siguientes temas:
1. URGENTE. Nuevo reventón de un acumulador B1 P7, medidas tomadas.
2. Ptos abiertos previos
3. Preparación para la asamblea extraordinaria
4. Desperfectos y medidas tomadas
5. Elección del modelo de toldos según referendum vecinal
6. Detalle de los procedimientos creados para la solicitud de la instalación de aparatos de aire acondicionado, toldos, aparcamiento de motos en garaje u otros.
7. Presentación y aprobación de diversos presupuestos.
8. Ruegos y preguntas.
Rivas 12/04/08,
SERÍA RECOMENDABLE QUE TODOS LOS VOCALES EMPIECEN A INFORMAR A LOS VECINOS DE SU PORTAL DE LA DIRECCIÓN WEB DEL BLOG PARA QUE TODO EL QUE QUIERA ESTÉ INFORMADO.
YA ESTÁ DISPONIBLE EL ACTA CON EL RESUMEN SOBRE LOS PUNTOS DE LA REUNIÓN DEL PASADO 06/04/2008, PARA TODO AQUEL QUE LA QUIERA CONSULTAR.
Rivas 26/03/08,
Por la presente se comunica la convocatoria de una reunión de vocales para el Domingo día 06/04/08 a las 12.00.
Se tratarán los siguientes temas:
1.- Fijar fecha para nuna reunión con la EMV, la constructora San José, la administración Safy, y la comunidad de vecinos, para aclarar algunos temas de interés común.
2.- Cuentas y presupuestos
3.- Presentación y elección de presupuesto de mantenimiento de extinción de incendios y otros. (urgente)
4.- Limpieza
5.- Cerrrajería
6.- Placas Solares
6.- Visita de las instalaciones de la finca y organización de las llaves de la comunidad.
7.- Propuesta de creación del buzón del vocal, en cada portal.
8.- Conserjería o mantenimiento integral
9.- Ruegos y preguntas
Extras:
10.- Toldos y aires acondicionados
Tras las reuniones con la EMV, hemos conseguido cerrar los acuerdos para resolver nuestras diferencias económicas y para reparar muchos de los desperfectos pendientes.
Los sistemas solares han sido reparados por la constructora y han sido recepcionadas por nuestra empresa de mantenimiento MERCA-CLIMA. Además se han conseguido el compromiso de la EMV para muchhos otros puntos como el termo de los servicios de la piscina, botiquín, aislamiento de las trampillas, humedades en trasteros, portales y garaje, verjas.... la próxima semana volveran a venir los de la constructora para rematar los asuntos pendientes. Queda pendiente una nueva reunión para negociar el pago de facturas asumidas por la comunidad y que pensamos han sido originadas por defectos constructivos.
Recordamos a todos los vecinos que deben dar parte a la EMV de cualquier desperfecto o humedad pendiente y no dirigirse directamente la constructora, ya que la EMV si no tiene registrado vuestros desperfectos no se hará responsable en el futuro.
En la próxima mensualidad se reajustarán los cobros a las personas que hayan adquirido una nueva plaza de garaje y se liquidará con ellos las cuotas pendientes desde su escrituración.
Saludos,
Iván Díaz
Rivas 11/11/2008,
Buenas noticias, parece que la EMV tras más de 6 meses de espera se va a reunir con nosotros para tratar el tema de los desperfetos pendientes, el más grave es el de las placas solares ya que su reparación podría alcanzar un precio de unos 6000€. Esperemos que sea la constructora y no la comunidad la que tenga que afrontar la reparación de estos desperfectos debidos a una mala ejecución del proyecto, desde la JG se va a pelear para que sean subsanados este y otros muchos desperfectos pendientes.
Saludos,
Iván Díaz
Rivas 25/10/2008,
Se acaba de actualizar el formato de la página web para que sea más sencillo encontrar toda la información que busquéis, se han creado carpetas con las secciones más importantes.
Comentaros que desde la comunidad se sigue trabajando en los temas seguridad, desperfectos, mejoras en las instalaciones, entre otros.
La próxima reunión de los vocales será el 06/11/2008 a las 20.00 en el local de la comunidad del B1.
Pensamos que es notable la evolución de la finca tras la contratación de la empresa de "Limpieza y mantenimiento Díez", aunque todavía son muchos los desperfectos que faltan por reparar o mejorar.
Nos gustaría aprovechar para llamar la atención a las madres de los peques de nuestra comunidad para que intenten que sus hijos no destrocen el mobiliario de la comunidad.
Ya han sido amonestadas por escrito tres personas por los destrozos ocasionados por sus hijos.
En relación a la nota publicada por una vecina en relación a la seguridad en la parcela y en referencia a lo que se comenta sobre una persona q posee las llaves de la comunidad, deciros q es un rumor incierto y que la comunidad ha escrito un documento para aclararlo, que en breve será colocado en los ascensores de los portales.
Un saludo,
Iván Díaz
Rivas 05/10/2008,
En estos enlaces podréis ver la composición de la nueva junta de gobierno, poneros en contacto con vuestro vocal ante cualquier incidencia para que sea él el que informe y supervise la resolución.
- Composición de la Junta de Gobierno 2009: http://www.box.net/shared/f98cr5uqru
- Composición de la Junta de Gobierno 2007 / 2008: http://www.box.net/shared/0t8ina21nv
Rivas 25/09/2008,
El pasado 15 de Septiembre se celebro una fiesta para los peques de nuestra comunidad aprovechando la clausura de la piscina comunitaria, durante el resto del año se contrató el mantinimiento de la misma con la misma empresa GEYSER y se están solicitando propuestas para el cubrimiento con una lona para mejorar su conservación y seguridad de la piscina, así como la modificación de la verja existente para impedir el acceso indeseado en horarios no permitidos.
A fecha de hoy se dan por rematadas las obras de puesta en funcionamiento y reparación de los grupos a presión por la empresa Calordom, por lo que los problemas con la presión del agua han debido quedar subsanados. esta misma empresa es la que nos lleva el mantenimeinto de los mismos por lo que esperamos que no vuelvan a surgir incidencias con el agua de la comunidad.
El retraso en la reparación ha sido generado mayormente por la lentitud de la empresa constructora en instalar unos filtro que estaban en proyecto y que no habían instalado, la ausencia de estos filtros ha ocasionado el deteriodo de nuestros sistemas por lo que se va a intentar reclamar a San Joosé parte de los costes.
El sistema de placas solares está siendo revisado por la nueva empresa de mantenimiento y se preveé que a lo largo del próximo mes sean subsanadas todas las deficiencias existentes en el mismo, aunque son notables las mejoras debido a las reparaciones ejecutadas tras nuestras denuncias a la empresa constructora.
Se está estudiando la realización de una obra en un local comunitario existente en el garaje para convertirlo en sala de reuniones dado su espacio y accesibilidad.
Un cordial saludo,
Iván Díaz
Rivas 21/07/2008,
En la reunión del pasado 17 de Junio 2008 se juntaron los integrantes de la antigua y de la nueva junta de gobierno para ir afrontando la renovación de los cargos y la puesta al día en los temas de interés general para la comunidad. Lo cierto es que fue todo un éxito por la afluencia de vocales. Tras la reunión y segun información de la administradora ambas juntas deberán convivir hasta finales del presente año ya que el cambio de junta debe ir vinculado con un cierre de presupuestos.
En esta reunión se eligieron los nuevos puestos de presidente, vicepresidentes y secretario, recibiendo el compromiso de colaboración por parte de la antigua junta hasta el cierre del año.
Algunos de los puntos tratados por ser temas urgentes fueron:
- Problemas de presión en el B1 por la rotura de las bombas en uno de los cuartos de grupos a presión.
- Mejora de la recepción de la señal de TV por ajustes de la empresa de mantenimientno TECNO SAT.
- Supervisón de las reformas realizadas por la constructora de las placas solares.
- Alta del contador de agua del B2 garajes y regaderas.
- Solicitud de presupuestos para la reforma de iluminación de portales.
- Presupuestos para modificar la verja de la piscina e impedir el uso en deshoras.
- Elección de la ubicación de los bancos recibidos por el ayuntamiento.
- Posible modificación del horario de la piscina.
......
La administradora está redactando un acta de la reunión que será colgado para informar a todos los vecinos.
Saludos,
Iván Díaz
Rivas 10/07/08,
Ya ha sido cambiado el cristal de la conserjería de Jovellanos, todo ha sido cubierto por la compañía de seguros.
La empresa de mantenimiento de TV y telefonillos Tecno Sat, está supervisando las instalaciones, esperemos que a lo largo del mes se vayan notando mejoras en la recepción de la señal de TV.
Tras hablar con la constructora nos han informado que muchos de los defectos denunciados en el informe van a ser subsanados. Algunos de ellos están en proceso como la impermeabilización y reparación de los cuartos de acumuladores e instalaciones solares de la azotea. El resto iran poco a poco subsanándose. Son un largo etc, os describo sólo de algunos de los que me acuerdo.
Mejoras apalabradas con la constructora:
Van a instalarnos los interruptores de la luz con el piloto indicador.
Van a marcarnos todos los cuadros eléctricos de las viviendas y de las zonas comunes.
Repintar las puertas de los ascensores.
Impermeabilizar las trampillas de acceso a las azoteas y pintar la cubierta.
Adaptar a minusválidos los baños de los garajes.
Reparación, revisón de puertas de portales y zonas comunes.
Instalación de verjas en entrada/salida garaje2 y acceso bomberos.
.......
Me han comunicado que los propietarios con grietas en los trasteros u otros deben comunicárselo a la EMV para que les informen y puedan subsanarlos.
Rivas 07/07/08,
Actos vandálicos en la comunidad.
El pasado domingo por la mañana alguien rompió el cristal de la conserjería ubicada en la calle Jovellanos. Se ha dado parte al seguro y será reparado a lo largo de la semana.
El pasado viernes por la tarde alguien robó dentro de nuestra parcela, más concretamente en el patio del B1 (mientras habíamos bajado 5 minutos al garaje) una máquina de taladrar y un alargador al personal de mantenimiento de nuestra finca.
En algunos portales tras haber instalado las papeleras en el descansillo, el cenicero que cubre las papeleras ha desaparecido.
Me parece increible el poco civismo que existe entre los vecinos o visitas de nuestra comunidad, esperemos que este tipo de actos no se sigan repitiendo, os recomiendo precaución ante este tipo de sucesos. Si alguien vío algo, por favor que informe a la J.Gobierno.
Por otro lado se están instalando los buzones para la publicidad en el exterior de cada portal, las papeleras, y los tablones están en proceso.
Saludos,
Iván Díaz
Rivas 27/06/08,
Se han contratado varias empresas de servicios nuevas de mantenimiento, según fue aprobado en la pasada asamblea extraordinaria, una de mantenimiento de los grupos a presión, otra de TV y telefonillo, así como el cambio de empresa de mantenimiento de las placas solares CANTALAPIEDRA --> MERCA CLIMA y de limpieza MONTEMAR --> MANTENIMEINTO DIEZ.
En el apartado de servicos contratados podréis encontrar más detalles, poco a poco se irán notando las diferencias.
Ya está disponible el acta de la última asamblea extraordinaria en formato electrónico(mantenida con la administradora el pasado 29/06/2008).
Saludos cordiales,
Iván Díaz
Rivas 22/06/08,
Se ha contratado y realizado la reforma eléctrica para la instalación de un enchufe por portal y separación del alumbrado del ascensor y del garaje.
Presupuesto aceptado a la empresa Instec XXI: http://www.box.net/shared/rykc9rwo4g
Se está en proceso de cambio de empresa de limpieza y ya han comenzado las tareas de mantenimiento de la finca por la empresa MANTENIMIENTO DIEZ. El presupuesto será de 3700€ + IVA mensuales, limpieza y mantenimiento todo incluido (2x7horas limpieza + 1x4horas mantenimiento). Comenzará a tomar efecto el cambio apartir del próximo 15 de Julio 2008.
Rivas 15/06/08,
Y tras la fiesta de la piscina hoy inauguramos otro servicio de la comunidad, en este caso el foro de la comunidad creado por nuestro vecino Isidro (un crack el tío).
La dirección del foro es: http://franciscoayala24.foroes.net/
Sólo tendréis que registraros (es muy sencillo) e ir escribiendo comentarios sobre los diferentes temas que os motiven.
Esperemos que sirva para conecernos un poco más y para que la información sea aún más abierta.
Saludos a todos,
Iván Díaz
Rivas 09/06/08,
FIESTA DE INAUGURACIÓN DE LA PISCINA SABADO 14 DE JUNIO DEL 2008.
SE INFORMA A TODOS LOS VECINOS DE LA PRÓXIMA APERTURA DE LA PISCINA PARA EL SÁBADO 14 DE JUNIO DE 12.00 - 21.00, ADEMÁS SI EL TIEMPO ACOMPAÑA SE VA A ORGANIZAR UNA FIESTA DE APERTURA CON REFRESCOS Y COMIDA VARIADA (EMPANADAS, SANWICHES, TORTILLA), ENTRE LAS 13.00 - 17.00. EN CASO DE QUE EL TIEMPO NO ACOMPAÑE LA FIESTA SE POSTPONDRÍA HASTA EL PRÓXIMO SÁBADO 21/06/08 EN EL MISMO HORARIO.
ESTÁIS TODOS INVITADOS A COMER, ESPERAMOS PASAR UNA BUENA TARDE EN COMPAÑIA DE NUESTROS VECINOS Y ASÍ DE PASO CONOCERNOS UN POCO MEJOR.
INFORMAR A TODOS VUESTROS VECINOS!!!
Rivas 29/05/08,
NUEVO NÚMERO DE TELÉFONO DE LA ADMINISTRADORA
Admininistradores. Miriam y Julian Yela
TLF: 917136841
DIR: Tomas Edison 4, Oficina: 1211(RIVAS VACIAMADRID)
Se ha colgado el informe de desperfectos o defectos constructivos pasado a la EMV.
Se escribe un pequeño resumen con las conclusiones de la Asamblea Extraordinaria del mismo día.
Apertura del referendum para la elección del horario de la piscina.
Se acaban de modificar los permisos para que cualquier vecino pueda escribir comentarios, por favor comunicarme si tenéis algún problema a la hora de añadir comentarios.
Un vecino se ha comprometido en crear un foro para la comunidad. En cuanto lo tengamos listo lo enlazaremos para que exista aun mejor comunicación.
Rivas 14/05/08,
SE INFORMA DE LA FECHA PARA LA PRÓXIMA ASAMBLEA EXTRAORDINARIA,
ASAMBLEA EXTRAORDINARIA
JUEVES, 29 DE MAYO DE 2008, A LAS 19.00
LOCAL DE ASOCIACIONES DE RIVAS VACIAMADRID
Junto al Centro Armando Soto y las Piscinas de Covibar
Los puntos de la reunión son:
- Aprobación de la liquidación del 2007 y primer trimestre del 2008 una vez subsanadas las deficiencias encontradas
- Presentación del presupuesto para el 2008
- Reclamaciones tramitadas sobre desperfectos u otros
- Servicios contratados y obras futuras
- Protocolos, normas internas y otros
- Ruegos y preguntas
Rivas 09/05/08,
Ya han comenzado las tareas de limpieza y preparación de la piscina comunitaria.
Disponible en la web el borrador de las normas de régimen interno de la comunidad, se pide la colaboración de los vecinos para que sea lo más consensuada posible.
Rivas 04/05/08,
Ya está publicada el acta temporal de la última reunión de la J.Gobierno.
Esperemos que la asistencia a la próxima reunión de la junta sea algo más numerosa y podamos avanzar algo más.
Rivas 19/04/08,
Por la presente se comunica la convocatoria de una reunión de vocales para el Domingo día 27/04/08 a las 12.00. Se tratarán los siguientes temas:
1. URGENTE. Nuevo reventón de un acumulador B1 P7, medidas tomadas.
2. Ptos abiertos previos
3. Preparación para la asamblea extraordinaria
4. Desperfectos y medidas tomadas
5. Elección del modelo de toldos según referendum vecinal
6. Detalle de los procedimientos creados para la solicitud de la instalación de aparatos de aire acondicionado, toldos, aparcamiento de motos en garaje u otros.
7. Presentación y aprobación de diversos presupuestos.
8. Ruegos y preguntas.
Rivas 12/04/08,
SERÍA RECOMENDABLE QUE TODOS LOS VOCALES EMPIECEN A INFORMAR A LOS VECINOS DE SU PORTAL DE LA DIRECCIÓN WEB DEL BLOG PARA QUE TODO EL QUE QUIERA ESTÉ INFORMADO.
YA ESTÁ DISPONIBLE EL ACTA CON EL RESUMEN SOBRE LOS PUNTOS DE LA REUNIÓN DEL PASADO 06/04/2008, PARA TODO AQUEL QUE LA QUIERA CONSULTAR.
Rivas 26/03/08,
Por la presente se comunica la convocatoria de una reunión de vocales para el Domingo día 06/04/08 a las 12.00.
Se tratarán los siguientes temas:
1.- Fijar fecha para nuna reunión con la EMV, la constructora San José, la administración Safy, y la comunidad de vecinos, para aclarar algunos temas de interés común.
2.- Cuentas y presupuestos
3.- Presentación y elección de presupuesto de mantenimiento de extinción de incendios y otros. (urgente)
4.- Limpieza
5.- Cerrrajería
6.- Placas Solares
6.- Visita de las instalaciones de la finca y organización de las llaves de la comunidad.
7.- Propuesta de creación del buzón del vocal, en cada portal.
8.- Conserjería o mantenimiento integral
9.- Ruegos y preguntas
Extras:
10.- Toldos y aires acondicionados
SERVICIOS CONTRATADOS ACTUALMENTE
- SAFY - Funciones y datos del nuevo Administrador:
Admininistradores. Miriam y Julian Yela
DIR: Tomas Edison 4, Oficina: 1211(RIVAS VACIAMADRID)
TLF: 917136841 ¡HA CAMBIADO EL NÚMERO DE TELEFONO!
Contrato y funciones: http://www.box.net/shared/wtrry4y04g
- MANTENIMIENTO DIEZ - NUEVA EMPRESA DE LIMPIEZA Y MANTENIMIENTO INTEGRAL
Responsable de la empresa: Luciano Diez
Persona de mantenimiento: Manuel (L-V horario de 9.00 - 13.00)
TLF: 692853114 Manuel o Luciano
Contrato y funciones: http://www.box.net/shared/as2kzm4wsc
- COMPAÑIA DE SEGUROS DE LA COMUNIDAD (MAPFRE)(Teresa)
nºPoliza: 0760786064114
Tlf Siniestros: 902136524 /+34915811828
Tlf Oficina: 914991666 / 619391893
Ampliación del contrato y coberturas: http://www.box.net/shared/sq1tfms8co
- CAJA MADRID - BANCO:
Av. Pablo Iglesias 79, Rivas Vaciamadrid
Cuenta: 2038-2892-46-6000008221
Datos bancarios: http://www.box.net/shared/e9jv1sni8g
- MERTOM - MANTENIMIENTO DE LOS SISTEMAS DE DETECCIÓN CONTRA INCENDIOS
Responsable: Alfonso
TLF: 916669579
Enlace: http://www.box.net/shared/su6xr9kysc
- GEYSER - PISCINA MANTENIMIENTO ANUAL Y SOCORRISTA
Responsable: Enrique Cabrera
Tlf: 655214717
Enlace: http://www.box.net/shared/ljl7mkm133
- CALORDOM - EMPRESA DE MANTENIMIENTO DE LOS GRUPOS A PRESIÓN
Tlf: 913821313
Contrato y funciones: http://www.box.net/shared/zzovt8s8nv
- MERCA CLIMA - NUEVA EMPRESA DE MANTENIMIENTO DE LAS INSTALACIONES SOLARES
Tlf: 913801400
Contrato y funciones: http://www.box.net/shared/gf3j25epwo
- DAIMAR - (Nueva 2009) Empresa de mantenimiento de puertas de acceso a garaje:
Tlf: 916662025 Fax: 916667788
Web: www.daimar.com Mail: daimar@daimar.com
Ubicada en Rivas, revisión bimestral de las puertas.
- ENOR - MANTENIMIENTO DE ASCENSORES
Tlf: 917100248. Fax: 917109101
Contrato y funciones: http://www.box.net/shared/qz3f00nc4w
- TECNOSAT - MANTENIMIENTO ANTENA DE TV Y TELEFONILLOS
Contrato: http://www.box.net/shared/3sxx8fopaj
TLF:917633789/609144268
- CONSTRUCTORA
Manolo: 648287980
En estos momentos nos encontramos en la revisión de contratos, obtención de nuevas ofertas.
Contratos rescindidos en 2009:
- MOLPLASA - Mantenimiento de puertas de acceso a garaje:
Tlf: 913260010. Fax: 913264565
WEB: http://www.anuarioguia.com/empresas/fichaempresa.php/20060543/Puertas-Molplasa-
Contrato y funciones: http://www.box.net/shared/5i3hb6dq8w
Admininistradores. Miriam y Julian Yela
DIR: Tomas Edison 4, Oficina: 1211(RIVAS VACIAMADRID)
TLF: 917136841 ¡HA CAMBIADO EL NÚMERO DE TELEFONO!
Contrato y funciones: http://www.box.net/shared/wtrry4y04g
- MANTENIMIENTO DIEZ - NUEVA EMPRESA DE LIMPIEZA Y MANTENIMIENTO INTEGRAL
Responsable de la empresa: Luciano Diez
Persona de mantenimiento: Manuel (L-V horario de 9.00 - 13.00)
TLF: 692853114 Manuel o Luciano
Contrato y funciones: http://www.box.net/shared/as2kzm4wsc
- COMPAÑIA DE SEGUROS DE LA COMUNIDAD (MAPFRE)(Teresa)
nºPoliza: 0760786064114
Tlf Siniestros: 902136524 /+34915811828
Tlf Oficina: 914991666 / 619391893
Ampliación del contrato y coberturas: http://www.box.net/shared/sq1tfms8co
- CAJA MADRID - BANCO:
Av. Pablo Iglesias 79, Rivas Vaciamadrid
Cuenta: 2038-2892-46-6000008221
Datos bancarios: http://www.box.net/shared/e9jv1sni8g
- MERTOM - MANTENIMIENTO DE LOS SISTEMAS DE DETECCIÓN CONTRA INCENDIOS
Responsable: Alfonso
TLF: 916669579
Enlace: http://www.box.net/shared/su6xr9kysc
- GEYSER - PISCINA MANTENIMIENTO ANUAL Y SOCORRISTA
Responsable: Enrique Cabrera
Tlf: 655214717
Enlace: http://www.box.net/shared/ljl7mkm133
- CALORDOM - EMPRESA DE MANTENIMIENTO DE LOS GRUPOS A PRESIÓN
Tlf: 913821313
Contrato y funciones: http://www.box.net/shared/zzovt8s8nv
- MERCA CLIMA - NUEVA EMPRESA DE MANTENIMIENTO DE LAS INSTALACIONES SOLARES
Tlf: 913801400
Contrato y funciones: http://www.box.net/shared/gf3j25epwo
- DAIMAR - (Nueva 2009) Empresa de mantenimiento de puertas de acceso a garaje:
Tlf: 916662025 Fax: 916667788
Web: www.daimar.com Mail: daimar@daimar.com
Ubicada en Rivas, revisión bimestral de las puertas.
- ENOR - MANTENIMIENTO DE ASCENSORES
Tlf: 917100248. Fax: 917109101
Contrato y funciones: http://www.box.net/shared/qz3f00nc4w
- TECNOSAT - MANTENIMIENTO ANTENA DE TV Y TELEFONILLOS
Contrato: http://www.box.net/shared/3sxx8fopaj
TLF:917633789/609144268
- CONSTRUCTORA
Manolo: 648287980
En estos momentos nos encontramos en la revisión de contratos, obtención de nuevas ofertas.
Contratos rescindidos en 2009:
- MOLPLASA - Mantenimiento de puertas de acceso a garaje:
Tlf: 913260010. Fax: 913264565
WEB: http://www.anuarioguia.com/empresas/fichaempresa.php/20060543/Puertas-Molplasa-
Contrato y funciones: http://www.box.net/shared/5i3hb6dq8w
ANTIGUOS SERVICIOS
- Instalador de los telefonillos DELCA(Daniel):
TLF: 619240759
- CONSTRUCTORA
Manolo: 648287980
CONTRATOS CANCELADOS:
!!!!!!CAMBIO DE EMPRESA
- Servicios de limpieza MONTEMAR:
Responsable del Departamento de limpieza. Mª Dolores
DIR: Pont de Molins 29 (MADRID)
TLF: 637848325 - 607391270
Contrato y funciones: http://www.box.net/shared/4sej7guwco
ESTE CONTRATO ESTARÁ VIGENTE HASTA EL PRÓXIMO 15 DE JULIO 2008 EN EL QUE SE PASARÁ A ESTA OTRA EMPRESA QUE LLEVARÁ EL MANTENIMIENTO Y LIMPIEZA DE LA FINCA.
!!!!!!CAMBIO DE EMPRESA DADO EL PÉSIMO SERVICIO QUE NOS HAN DADO
- Instalador / Mantenimiento Placas Solares CANTALAPIEDRA
TLF: 669399181 / 669392342
Contrato y funciones: http://www.box.net/shared/30tasil8g0
ESTE CONTRATO FUE RESCINDIDO EL PASADO MARZO DEL 2008.
TLF: 619240759
- CONSTRUCTORA
Manolo: 648287980
CONTRATOS CANCELADOS:
!!!!!!CAMBIO DE EMPRESA
- Servicios de limpieza MONTEMAR:
Responsable del Departamento de limpieza. Mª Dolores
DIR: Pont de Molins 29 (MADRID)
TLF: 637848325 - 607391270
Contrato y funciones: http://www.box.net/shared/4sej7guwco
ESTE CONTRATO ESTARÁ VIGENTE HASTA EL PRÓXIMO 15 DE JULIO 2008 EN EL QUE SE PASARÁ A ESTA OTRA EMPRESA QUE LLEVARÁ EL MANTENIMIENTO Y LIMPIEZA DE LA FINCA.
!!!!!!CAMBIO DE EMPRESA DADO EL PÉSIMO SERVICIO QUE NOS HAN DADO
- Instalador / Mantenimiento Placas Solares CANTALAPIEDRA
TLF: 669399181 / 669392342
Contrato y funciones: http://www.box.net/shared/30tasil8g0
ESTE CONTRATO FUE RESCINDIDO EL PASADO MARZO DEL 2008.
ACTAS 2008
En este apartado se publicarán las actas con los puntos tratados en cada reunión para que todos los propietarios puedan seguir la evolución de los procesos comunitarios.
- Acta de la reunión del 2008_12_03: http://www.box.net/shared/29fsuo2fzp
ME DESPIDO CON MI ÚLTIMO ACTA YA QUE EN ENERO PASAN A TOMAR CARGO LA NUEVA JG, ESPERO QUE TENGAN MUCHA SUERTE PARA EL FUTURO, QUE LA GENTE SIGA IMPLICADA TANTO JG COMO VECINOS Y QUE SIGAMOS MEJORANDO POCO A POCO NUESTRA COMUNIDAD.
- *** Acta de la 3ª reunión con la EMV 20/11/2008 dpto técnico y promoción: http://www.box.net/shared/tu4imld856
- *** Acta de la 2ª reunión con la EMV 19/11/2008 dpto económico: http://www.box.net/shared/883m4avhh1
- Acta de la reunión del 2008_11_06: http://www.box.net/shared/rutjx8ztjo#2008_11_06_Acta_Asamblea_JG
Damos las gracias a la novia del nuevo presidente Laura B1 P6 por su colaboración redactando el acta de la última asamblea ya que la nueva secretario no asistió al evento.
- Acta de la reunión del 2008_10_03: http://www.box.net/shared/vad79nn62e
Damos las gracias a la vocal Carmen Arroyo del B2 P4 por su colaboración redactando el acta de la última asamblea ya que la nueva secretario todavía no ha entregado la anterior.
- Acta de la reunión del 2008_09_05:
!! A falta de ser entregada por la nueva Secretaria o Presidente !!
- Acta de la reunión del 2008_08_08: http://www.box.net/shared/o8ddsnzxf4
- Acta de la reunión del 2008_07_17: http://www.box.net/shared/z3bzfg5jeg
- Acta de la reunión del 08/06/2008: http://www.box.net/shared/n95keinksw
- ACTA ASAMBLEA EXTRAORDINARIA 29/05/2008: http://www.box.net/shared/s3x8k21xcw
- Acta de la reunión del 27/04/2008: http://www.box.net/shared/e3coiq9gcs
- Acta de la reunión del 06/04/2008: http://www.box.net/shared/bzyg5pa0ws
- *** Acta de la 1ª reunión con la EMV 31/03/2008: http://www.box.net/shared/hg2gdvj73u
- Acta de la reunión del 14/03/2008: http://www.box.net/shared/thf2v1vi8o
- Acta de la reunión del 13/03/2008: http://www.box.net/shared/e6hmfbfi8w
- Acta de la reunión del 03/03/2008: http://www.box.net/shared/sk4lye684w
- Acta de la reunión del 09/02/2008: http://www.box.net/shared/ob15g3owsk
- Acta de la reunión del 29/01/2008: http://www.box.net/shared/ol61ufhq88
- Acta de la reunión del 2008_12_03: http://www.box.net/shared/29fsuo2fzp
ME DESPIDO CON MI ÚLTIMO ACTA YA QUE EN ENERO PASAN A TOMAR CARGO LA NUEVA JG, ESPERO QUE TENGAN MUCHA SUERTE PARA EL FUTURO, QUE LA GENTE SIGA IMPLICADA TANTO JG COMO VECINOS Y QUE SIGAMOS MEJORANDO POCO A POCO NUESTRA COMUNIDAD.
- *** Acta de la 3ª reunión con la EMV 20/11/2008 dpto técnico y promoción: http://www.box.net/shared/tu4imld856
- *** Acta de la 2ª reunión con la EMV 19/11/2008 dpto económico: http://www.box.net/shared/883m4avhh1
- Acta de la reunión del 2008_11_06: http://www.box.net/shared/rutjx8ztjo#2008_11_06_Acta_Asamblea_JG
Damos las gracias a la novia del nuevo presidente Laura B1 P6 por su colaboración redactando el acta de la última asamblea ya que la nueva secretario no asistió al evento.
- Acta de la reunión del 2008_10_03: http://www.box.net/shared/vad79nn62e
Damos las gracias a la vocal Carmen Arroyo del B2 P4 por su colaboración redactando el acta de la última asamblea ya que la nueva secretario todavía no ha entregado la anterior.
- Acta de la reunión del 2008_09_05:
!! A falta de ser entregada por la nueva Secretaria o Presidente !!
- Acta de la reunión del 2008_08_08: http://www.box.net/shared/o8ddsnzxf4
- Acta de la reunión del 2008_07_17: http://www.box.net/shared/z3bzfg5jeg
- Acta de la reunión del 08/06/2008: http://www.box.net/shared/n95keinksw
- ACTA ASAMBLEA EXTRAORDINARIA 29/05/2008: http://www.box.net/shared/s3x8k21xcw
- Acta de la reunión del 27/04/2008: http://www.box.net/shared/e3coiq9gcs
- Acta de la reunión del 06/04/2008: http://www.box.net/shared/bzyg5pa0ws
- *** Acta de la 1ª reunión con la EMV 31/03/2008: http://www.box.net/shared/hg2gdvj73u
- Acta de la reunión del 14/03/2008: http://www.box.net/shared/thf2v1vi8o
- Acta de la reunión del 13/03/2008: http://www.box.net/shared/e6hmfbfi8w
- Acta de la reunión del 03/03/2008: http://www.box.net/shared/sk4lye684w
- Acta de la reunión del 09/02/2008: http://www.box.net/shared/ob15g3owsk
- Acta de la reunión del 29/01/2008: http://www.box.net/shared/ol61ufhq88
ACTAS 2007
Acta de la 1º Asamblea costituyente (facilitada por la EMV) 30/07/2007: http://www.box.net/shared/zb5uftesgg
jueves 23 de octubre de 2008
CUENTAS DE LA COMUNIDAD
Rivas 24/11/09,
El enlace de las cuentas del 3º trimestre + Octubre:http://www.box.net/shared/oqs088m4ke
Rivas 14/09/09,
os paso el enlace de las cuentas del 2º trimestre que me acaba de pasar la administradora:http://www.box.net/shared/mlg9kz90gk
Rivas 4/05/09,
Cuentas del primer trimestre 2009: http://www.box.net/shared/s8x7zveu74
Ya se ha comenzado con los movimientos judiciales contra los morosos
Rivas 22/10/08,
Se abre una nueva sección donde se irán colgando cada dos o tres meses el estado de las cuentas de nuestra comunidad.
Cuentas hasta el 30_09_2008: http://www.box.net/shared/8oxhhgubcp
Saludos,
Iván Díaz
El enlace de las cuentas del 3º trimestre + Octubre:http://www.box.net/shared/oqs088m4ke
Rivas 14/09/09,
os paso el enlace de las cuentas del 2º trimestre que me acaba de pasar la administradora:http://www.box.net/shared/mlg9kz90gk
Rivas 4/05/09,
Cuentas del primer trimestre 2009: http://www.box.net/shared/s8x7zveu74
Ya se ha comenzado con los movimientos judiciales contra los morosos
Rivas 22/10/08,
Se abre una nueva sección donde se irán colgando cada dos o tres meses el estado de las cuentas de nuestra comunidad.
Cuentas hasta el 30_09_2008: http://www.box.net/shared/8oxhhgubcp
Saludos,
Iván Díaz
sábado 2 de agosto de 2008
COMUNICACIÓN DE INCIDENCIAS AL PERSONAL DE MANTENIMIENTO
Rivas 02/08/08,
Se abre una nueva vía para el control y gestión incidencias.
En el siguiente enlace podréis encontrar un documento para notificar al personal de mantenimiento cualquier tipo de incidencia que encontréis en la comunidad.
Enlace: http://www.box.net/shared/tsfjdd28kw
Una vez rellenado el aviso este debe ser depositado en el buzón que hay instalado al lado de la conserjería de Francisco Ayala 2. El personal de mantenimiento solventará las averías en el menor tiempo posible, pero dada la acumulación de trabajo tras un año sin mantenimiento en nuestra finca se pide no saturarles.
Todas las notas van a ser registradas en un libro de incidencias para ver su evolución o posibles reiteraciones.
Un cordial saludo,
Iván Díaz
Se abre una nueva vía para el control y gestión incidencias.
En el siguiente enlace podréis encontrar un documento para notificar al personal de mantenimiento cualquier tipo de incidencia que encontréis en la comunidad.
Enlace: http://www.box.net/shared/tsfjdd28kw
Una vez rellenado el aviso este debe ser depositado en el buzón que hay instalado al lado de la conserjería de Francisco Ayala 2. El personal de mantenimiento solventará las averías en el menor tiempo posible, pero dada la acumulación de trabajo tras un año sin mantenimiento en nuestra finca se pide no saturarles.
Todas las notas van a ser registradas en un libro de incidencias para ver su evolución o posibles reiteraciones.
Un cordial saludo,
Iván Díaz
viernes 30 de mayo de 2008
Descuento en el IBI por tener placas solares
Rivas 7/09/2008,
Informaros que ya ha sido solicitado el descuento del 20% en el IBI por disponer de placas solares, gracias a la colaboración de la vocal Marta Cano.
Según nos han comentado en el ayuntamiento este año empezaremos a pagar el IBI al cual se nos deberan aplicar los descuentos cursados (50% + 20%), sólo pagaremos 30%.
Rivas 22/06/2008,
Nos han confirmado desde a EMV que ha sido solicitado el descuento en el IBI por ser VPO (50%), los propietarios no tenemos que hacer nada. Sobre el tema de las solares no ha sido solicitado pero iban a ayudarnos a moverlo.
Rivas 09/06/2008,
Os comento que según nos han informado en la EMV la solicitud de estas ayudas ya ha sido cursada por ellos y que han pagado el impuesto de nuestras viviendas para este primer año. Por lo que para el año que viene nos llegará el impuesto con lo descuentos correspondientes 50% por VPO + 20% por el tema de las placas. Falta por reafirmar y voy a escribirles un email para que nos lo confirmen.
Os adjunto el email que ha escrito una vecina informandonos de que podemos obtener un descuento en el IBI de un 20%.
Empezaremos a mover este tema por medio de la administradora, ya os iremos informando.
Buenos días,
Tal y como acordamos ayer, adjunto la instancia a cumplimentar ante el Ayuntamiento de Rivas para obtener la reducción del 20% durante 5 años por tener placas solares.
Junto con la instancia hay que adjuntar (adjunto documento subrayado en amarillo donde se detalla la ayuda):
- La fotocopia del certificado final de obra indicando la fecha de finalización.
- El certificado del órgano de Admón. competente donde conste los sistemas de aprovechamientos y represente un suministro del 50% del total.
- Certificado de que incluyen las instalaciones colectores homologados por el órgano competente.
Según se me indicó en el Ayto esta solicitud no se hacía de manera individual sino que tendría que ser para toda la comunidad. Los únicos casos que el propietario de vivienda lo había hecho de manera individual y que se habían dado en el municipio de este tipo de ayuda eran para los chalets que estaban colocando paneles solares.
Hagamos la gestión de recopilar la documentación solicitada y una vez recabada procedamos a presentar la instancia en el Ayto, entiendo que de manera automática todos los vecinos tendremos la reducción de ese 20% y no será necesario que cada uno tenga que realizar el mismo proceso.
Enlace al documento: http://www.box.net/shared/9twyjpag4s
Damos las gracias a Patricia Collado por su colaboración
Informaros que ya ha sido solicitado el descuento del 20% en el IBI por disponer de placas solares, gracias a la colaboración de la vocal Marta Cano.
Según nos han comentado en el ayuntamiento este año empezaremos a pagar el IBI al cual se nos deberan aplicar los descuentos cursados (50% + 20%), sólo pagaremos 30%.
Rivas 22/06/2008,
Nos han confirmado desde a EMV que ha sido solicitado el descuento en el IBI por ser VPO (50%), los propietarios no tenemos que hacer nada. Sobre el tema de las solares no ha sido solicitado pero iban a ayudarnos a moverlo.
Rivas 09/06/2008,
Os comento que según nos han informado en la EMV la solicitud de estas ayudas ya ha sido cursada por ellos y que han pagado el impuesto de nuestras viviendas para este primer año. Por lo que para el año que viene nos llegará el impuesto con lo descuentos correspondientes 50% por VPO + 20% por el tema de las placas. Falta por reafirmar y voy a escribirles un email para que nos lo confirmen.
Os adjunto el email que ha escrito una vecina informandonos de que podemos obtener un descuento en el IBI de un 20%.
Empezaremos a mover este tema por medio de la administradora, ya os iremos informando.
Buenos días,
Tal y como acordamos ayer, adjunto la instancia a cumplimentar ante el Ayuntamiento de Rivas para obtener la reducción del 20% durante 5 años por tener placas solares.
Junto con la instancia hay que adjuntar (adjunto documento subrayado en amarillo donde se detalla la ayuda):
- La fotocopia del certificado final de obra indicando la fecha de finalización.
- El certificado del órgano de Admón. competente donde conste los sistemas de aprovechamientos y represente un suministro del 50% del total.
- Certificado de que incluyen las instalaciones colectores homologados por el órgano competente.
Según se me indicó en el Ayto esta solicitud no se hacía de manera individual sino que tendría que ser para toda la comunidad. Los únicos casos que el propietario de vivienda lo había hecho de manera individual y que se habían dado en el municipio de este tipo de ayuda eran para los chalets que estaban colocando paneles solares.
Hagamos la gestión de recopilar la documentación solicitada y una vez recabada procedamos a presentar la instancia en el Ayto, entiendo que de manera automática todos los vecinos tendremos la reducción de ese 20% y no será necesario que cada uno tenga que realizar el mismo proceso.
Enlace al documento: http://www.box.net/shared/9twyjpag4s
Damos las gracias a Patricia Collado por su colaboración
jueves 29 de mayo de 2008
Referendum para la elección del horario de apertura de la piscina
Rivas 22/06/2008,
Se comunica a los vecinos la prohibición de baño en la piscina comunitaria fuera de los horarios establecidos. Se informa del peligro que puede conllevar el baño si se han añadido productos para mantener y depurar el agua.
Horario: 12.00 - 15.00 y 16.00 - 21.00
Rivas 15/06/08,
Se comunica que tras la solicitud realizada por la administradora al ayuntamiento de Rivas sobre el tema de animación infantil en el recinto de la piscina, se nos ha concedido para las fechas:
8 y 22 (ambos martes) de Julio horario de 17.00 - 19.30.
En estas fechas desde el ayuntamiento enviaran a personal de animación que tendrán entretenidos con juegos variados a los niños en edades entre los 3 a los 12 años de nuestra comunidad. Es un servicio totalmente gratuito.
Dichos días y en esas horas no podrán ser utilizadas las instalaciones para el baño.
Rivas 09/06/08,
FIESTA DE INAUGURACIÓN DE LA PISCINA SABADO 14 DE JUNIO DEL 2008.
SE INFORMA A TODOS LOS VECINOS DE LA PRÓXIMA APERTURA DE LA PISCINA PARA EL SÁBADO 14 DE JUNIO DE 12.00 - 21.00, ADEMÁS SI EL TIEMPO ACOMPAÑA SE VA A ORGANIZAR UNA FIESTA DE APERTURA CON REFRESCOS Y COMIDA VARIADA (EMPANADAS, SANWICHES, TORTILLA), ENTRE LAS 13.00 - 17.00. EN CASO DE QUE EL TIEMPO NO ACOMPAÑE LA FIESTA SE POSTPONDRÍA HASTA EL PRÓXIMO SÁBADO 21/06/08 EN EL MISMO HORARIO.
ESTÁIS TODOS INVITADOS A COMER, ESPERAMOS PASAR UNA BUENA TARDE EN COMPAÑIA DE NUESTROS VECINOS Y ASÍ DE PASO CONOCERNOS UN POCO MEJOR.
INFORMAR A TODOS VUESTROS VECINOS!!!
Rivas 09/06/08,
En la reunión celebrada el pasado 08/06/08 se recogieron los carteles de elección de horarios dado que se nos echaba encima el tiempo. Tras el recuento salió elegido por la mayoría de 12.00-15.00 y de 16.00-21.00 con un total de 23 votos. Este será el horario al menos inicial de la piscina.
Propuestas más votadas:
12.00-15.00 y de 16.00-21.00 = 23 votos
11.00-15.00 y de 16.00-20.00 = 11 votos
11.00-15.00 y de 17.00-21.00 = 8 votos
Saludos a todos.
Rivas 29/05/08,
Con motivo de la apertura de la piscina para el próximo 14 de Junio de 2008, se plantea a los vecinos la elección de un horario para la piscina consensuado. Por ello se solicita a los vecinos que hagan llegar sus propuestas al email de la comunidad o al buzón de su vocal.
En breve se colgarán en los portales unas hojas con los horarios más congruentes para que se elija el horario por referendum vecinal.
Se os recuerda la iniciativa de organizar una fiesta para la apertura de la piscina, dar vuestras ideas para que se lleve a cabo.
Un cordial saludo,
Se comunica a los vecinos la prohibición de baño en la piscina comunitaria fuera de los horarios establecidos. Se informa del peligro que puede conllevar el baño si se han añadido productos para mantener y depurar el agua.
Horario: 12.00 - 15.00 y 16.00 - 21.00
Rivas 15/06/08,
Se comunica que tras la solicitud realizada por la administradora al ayuntamiento de Rivas sobre el tema de animación infantil en el recinto de la piscina, se nos ha concedido para las fechas:
8 y 22 (ambos martes) de Julio horario de 17.00 - 19.30.
En estas fechas desde el ayuntamiento enviaran a personal de animación que tendrán entretenidos con juegos variados a los niños en edades entre los 3 a los 12 años de nuestra comunidad. Es un servicio totalmente gratuito.
Dichos días y en esas horas no podrán ser utilizadas las instalaciones para el baño.
Rivas 09/06/08,
FIESTA DE INAUGURACIÓN DE LA PISCINA SABADO 14 DE JUNIO DEL 2008.
SE INFORMA A TODOS LOS VECINOS DE LA PRÓXIMA APERTURA DE LA PISCINA PARA EL SÁBADO 14 DE JUNIO DE 12.00 - 21.00, ADEMÁS SI EL TIEMPO ACOMPAÑA SE VA A ORGANIZAR UNA FIESTA DE APERTURA CON REFRESCOS Y COMIDA VARIADA (EMPANADAS, SANWICHES, TORTILLA), ENTRE LAS 13.00 - 17.00. EN CASO DE QUE EL TIEMPO NO ACOMPAÑE LA FIESTA SE POSTPONDRÍA HASTA EL PRÓXIMO SÁBADO 21/06/08 EN EL MISMO HORARIO.
ESTÁIS TODOS INVITADOS A COMER, ESPERAMOS PASAR UNA BUENA TARDE EN COMPAÑIA DE NUESTROS VECINOS Y ASÍ DE PASO CONOCERNOS UN POCO MEJOR.
INFORMAR A TODOS VUESTROS VECINOS!!!
Rivas 09/06/08,
En la reunión celebrada el pasado 08/06/08 se recogieron los carteles de elección de horarios dado que se nos echaba encima el tiempo. Tras el recuento salió elegido por la mayoría de 12.00-15.00 y de 16.00-21.00 con un total de 23 votos. Este será el horario al menos inicial de la piscina.
Propuestas más votadas:
12.00-15.00 y de 16.00-21.00 = 23 votos
11.00-15.00 y de 16.00-20.00 = 11 votos
11.00-15.00 y de 17.00-21.00 = 8 votos
Saludos a todos.
Rivas 29/05/08,
Con motivo de la apertura de la piscina para el próximo 14 de Junio de 2008, se plantea a los vecinos la elección de un horario para la piscina consensuado. Por ello se solicita a los vecinos que hagan llegar sus propuestas al email de la comunidad o al buzón de su vocal.
En breve se colgarán en los portales unas hojas con los horarios más congruentes para que se elija el horario por referendum vecinal.
Se os recuerda la iniciativa de organizar una fiesta para la apertura de la piscina, dar vuestras ideas para que se lleve a cabo.
Un cordial saludo,
GESTIÓN DE DESPERFECTOS DE LA FINCA
Rivas 22/06/2008,
Por parte de la EMV se nos ha informado que van a realizarse las obras para la reparación de deficiencias en el sistema de placas solares, cambiando todos los depósitos acumuladores de las azoteas, y reparando las placas solares deterioradas. Las obras comenzaran en Junio - Julio.
También están subsanado el defecto eléctrico de las farolas de las zonas comnes y la impermeabilización del local de la comunidad del B2 y del portal 5.
Esperemos que se continuen subsanando deficiencias.
Rivas 29/05/08,
Paso a colgaros el informe de desperfectos que reclama a la promotora - constructora la subsanación de los defectos existentes en la finca en la actualidad.
Cualquier vecino que crea que falta algún punto realmente relevante que no dude en escribrir un email a franciscoayala24@gmail.com
Todos estos puntos ya han sido enviados a la EMV y están siendo resueltos por su departamento técnico y por la constructora. Tenemos el compromiso verbal de la EMV para controlar este proceso y reparar los puntos existentes en el mismo que sean claramente achacables a la constructora.
Enlace: http://www.box.net/shared/uwsyyl2kow
Un cordial saludo,
Por parte de la EMV se nos ha informado que van a realizarse las obras para la reparación de deficiencias en el sistema de placas solares, cambiando todos los depósitos acumuladores de las azoteas, y reparando las placas solares deterioradas. Las obras comenzaran en Junio - Julio.
También están subsanado el defecto eléctrico de las farolas de las zonas comnes y la impermeabilización del local de la comunidad del B2 y del portal 5.
Esperemos que se continuen subsanando deficiencias.
Rivas 29/05/08,
Paso a colgaros el informe de desperfectos que reclama a la promotora - constructora la subsanación de los defectos existentes en la finca en la actualidad.
Cualquier vecino que crea que falta algún punto realmente relevante que no dude en escribrir un email a franciscoayala24@gmail.com
Todos estos puntos ya han sido enviados a la EMV y están siendo resueltos por su departamento técnico y por la constructora. Tenemos el compromiso verbal de la EMV para controlar este proceso y reparar los puntos existentes en el mismo que sean claramente achacables a la constructora.
Enlace: http://www.box.net/shared/uwsyyl2kow
Un cordial saludo,
Resumen de la Asamblea Extraordinaria 29/05/08
Rivas 29/05/2008,
- ACTA ASAMBLEA EXTRAORDINARIA 29/05/2008: http://www.box.net/shared/s3x8k21xcw
Lo primero daros las gracias a todos los asistentes a la reunión, ya que se han tomado decisiones claves para el progreso de la comunidad rodeadas de un ambiente cordial.
Os escribo un pequeño resumen, tener en cuenta que será de mayor relevancia el acta que escriba la administradora y no mis anotaciones.
Los puntos desarrollados fueron:
- Aprobación de la liquidación del 2007 y primer trimestre del 2008
- Revisión de presupuestos y aprobación de los mismos tras las modificaciones indicadas en la asamblea.
- Aprobación para comenzar procesos moritorios contra los morosos
- Aprobación de apertura de la piscina para este verano
- Selección de la opción de mantienimiento sin corserjería
- Información de los avances, procedimientos, autorizaciones e informe de desperfectos.
- Aprobación de la renovación de la J. Gobierno rotativa hacia abajo con transición para el próximo 15 Julio 2008.
- Apertura de un referendum para elección del horario de apertura de la piscina.
- Aprobación de solicitar presupuestos para reformas e instalaciones básicas:
+ Separación del alumbrado del portal por planta y garaje.
+ Llave en el ascensor para acceso desde garaje
+ Papeleras, bancos y otros solicitados al ayuntamiento
+ Espejos en las salidas de los garajes con la calle Jovellanos
+ Cartel Jovellanos con dirección Fco Ayala
+ Talones de anuncios, buzones portales....
+ Fiesta de apertura de la piscina con picnic
+ Compra de mesas y sillas para el local de Reuniones del B2
- Informar del protocolo de solicitud de autorizaciones
Esperemos que las futuras asambleas lleven ese mismo cauce y que poco a poco vayamos creando una comunidad rodeada de conocidos, vecinos y amigos.
Un cordial saludo,
Iván Díaz
- ACTA ASAMBLEA EXTRAORDINARIA 29/05/2008: http://www.box.net/shared/s3x8k21xcw
Lo primero daros las gracias a todos los asistentes a la reunión, ya que se han tomado decisiones claves para el progreso de la comunidad rodeadas de un ambiente cordial.
Os escribo un pequeño resumen, tener en cuenta que será de mayor relevancia el acta que escriba la administradora y no mis anotaciones.
Los puntos desarrollados fueron:
- Aprobación de la liquidación del 2007 y primer trimestre del 2008
- Revisión de presupuestos y aprobación de los mismos tras las modificaciones indicadas en la asamblea.
- Aprobación para comenzar procesos moritorios contra los morosos
- Aprobación de apertura de la piscina para este verano
- Selección de la opción de mantienimiento sin corserjería
- Información de los avances, procedimientos, autorizaciones e informe de desperfectos.
- Aprobación de la renovación de la J. Gobierno rotativa hacia abajo con transición para el próximo 15 Julio 2008.
- Apertura de un referendum para elección del horario de apertura de la piscina.
- Aprobación de solicitar presupuestos para reformas e instalaciones básicas:
+ Separación del alumbrado del portal por planta y garaje.
+ Llave en el ascensor para acceso desde garaje
+ Papeleras, bancos y otros solicitados al ayuntamiento
+ Espejos en las salidas de los garajes con la calle Jovellanos
+ Cartel Jovellanos con dirección Fco Ayala
+ Talones de anuncios, buzones portales....
+ Fiesta de apertura de la piscina con picnic
+ Compra de mesas y sillas para el local de Reuniones del B2
- Informar del protocolo de solicitud de autorizaciones
Esperemos que las futuras asambleas lleven ese mismo cauce y que poco a poco vayamos creando una comunidad rodeada de conocidos, vecinos y amigos.
Un cordial saludo,
Iván Díaz
viernes 9 de mayo de 2008
NORMAS DE REGIMEN INTERNO
Rivas 09/05/08
Estimados vecinos,
llevamos tiempo intentado redactar las normas de régimen interno para que estén más claros los derechos y obligaciones que tiene cada propietario, en esta dirección podréis encontrar un borrador con algunos puntos abiertos. Todavía faltan muchos detalles por incluir y por eso pedimos la colaboración de todos los vecinos. Si alguien está interesado en modificar, añadir o eleminar cualquier punto de dicho borrador por favor que nos lo haga llegar al vocal encargado de la redacción de las mismas Oscar Díaz hionone@hotmail.com o por medio del email de la comunidad franciscoayala24@gmail.com o que adjunte una nota al vocal de su portal.
En este enlace podéis encontrar el borrador de dichas normas: http://www.box.net/shared/7k00lnrk80
Esperemos que con vuestra colaboración podamos redactar unas normas que sean conocidas por todos los vecinos y que sean del consentimiento y respeto de la mayoría.
Un saludo
Estimados vecinos,
llevamos tiempo intentado redactar las normas de régimen interno para que estén más claros los derechos y obligaciones que tiene cada propietario, en esta dirección podréis encontrar un borrador con algunos puntos abiertos. Todavía faltan muchos detalles por incluir y por eso pedimos la colaboración de todos los vecinos. Si alguien está interesado en modificar, añadir o eleminar cualquier punto de dicho borrador por favor que nos lo haga llegar al vocal encargado de la redacción de las mismas Oscar Díaz hionone@hotmail.com o por medio del email de la comunidad franciscoayala24@gmail.com o que adjunte una nota al vocal de su portal.
En este enlace podéis encontrar el borrador de dichas normas: http://www.box.net/shared/7k00lnrk80
Esperemos que con vuestra colaboración podamos redactar unas normas que sean conocidas por todos los vecinos y que sean del consentimiento y respeto de la mayoría.
Un saludo
lunes 28 de abril de 2008
PROCEDIMIENTO PARA SOLICITAR AUTORIZACIONES
Tras la reunión de la J. Gobierno del pasado 27/04/08 y debido a la obvia necesidad de tener un control y registro sobre las reformas que impliquen la modificación de las zonas comunes (fachadas, azoteas, garaje...), se ha habilitado un procedimiento para que los vecinos puedan solicitar una autorización para realizar dichas reformas o instalaciones y estos seran informados sobre la legislación y normas internas que regulan dicha reforma.
Las solicitudes deben ser cursadas para:
Instalación de cualquier dispositivo que implique una modificación de las zonas comunes tales como aire acondicionado, toldos, antenas parabólicas, etc.
Aparcamimento de motos en plazas de garaje, armarios u otros.
Los vecinos que hayan instalado o utilizado con anterioridad deberan regularizar sus reformas o usufructos por medio del mismo documento y entrega de la fotocopia de la factura u otra información de la empresa instaladora a la junta de gobierno con la menor brevedad posible.
El procedimiento es el siguiente:
1. Rellenar la solicitud, podréis descargarla en el siguente enlace (http://www.box.net/shared/7skxl83s4w), indicando los datos requeridos y entregar a un mienbro de la J. Gobierno.
2. Estudio de la petición, dicha solicitud será aceptada en caso de que cumpla los requisitos y con las normas de régimen interno.
3. Entrega de autorización y llaves necesarias, el vecino recibirá una autorización y las llaves de las zonas comunes que le sean necesarias en el menor tiempo posible.
4. Devolución de llaves y copia del informe / factura de la empresa instaladora.
El vecino se hará responsable de cualquier desperfecto que pudiera ser ocasionado a la comunidad durante la reforma o instalación o uso. También debe comprometerse a supervisar la reforma, de informar en caso de cualquier problema surgido, así como de la devolución de las llaves en el menor tiempo posible.
Las solicitudes deben ser cursadas para:
Instalación de cualquier dispositivo que implique una modificación de las zonas comunes tales como aire acondicionado, toldos, antenas parabólicas, etc.
Aparcamimento de motos en plazas de garaje, armarios u otros.
Los vecinos que hayan instalado o utilizado con anterioridad deberan regularizar sus reformas o usufructos por medio del mismo documento y entrega de la fotocopia de la factura u otra información de la empresa instaladora a la junta de gobierno con la menor brevedad posible.
El procedimiento es el siguiente:
1. Rellenar la solicitud, podréis descargarla en el siguente enlace (http://www.box.net/shared/7skxl83s4w), indicando los datos requeridos y entregar a un mienbro de la J. Gobierno.
2. Estudio de la petición, dicha solicitud será aceptada en caso de que cumpla los requisitos y con las normas de régimen interno.
3. Entrega de autorización y llaves necesarias, el vecino recibirá una autorización y las llaves de las zonas comunes que le sean necesarias en el menor tiempo posible.
4. Devolución de llaves y copia del informe / factura de la empresa instaladora.
El vecino se hará responsable de cualquier desperfecto que pudiera ser ocasionado a la comunidad durante la reforma o instalación o uso. También debe comprometerse a supervisar la reforma, de informar en caso de cualquier problema surgido, así como de la devolución de las llaves en el menor tiempo posible.
domingo 30 de marzo de 2008
Elección del modelo de toldos a instalar en la finca
Rivas 4/11/2008,
El modelo elegido fue el número 1 según votación de los vecinos, ver foto en enlace http://www.box.net/shared/7cewpxukg4
La tienda donde se recogieron las muestras es Aluminios Rivas, Antonio Muñoz Parada, C/Lago Garda 1, Local 7 (Rivas Vaciamadrid) Tlf: 916703572
Aunque podríais buscar el mismo modelo en otras tiendas de toldos, si alguien encuentra algo más económico que nos informe para facilitárselo al resto de los vecinos.
Saludos,
Iván Díaz
Con el fin de que todos los vecinos instalemos el mismo modelo/color de toldo, se han realizado unas fotografías a cuatro modelos existentes. Se somete la elección a decisión vecinal por medio del vocal de cada bloque, como se les será informados a partir del 7/04/08
En el siguiente enlace se adjuntas dichos modelos: http://www.box.net/shared/7cewpxukg4
La votación estará comprendida entre los números 1-5,
siendo el 5 el número relacionado con la desaprobación de todos los modelos existentes.
Si alguna persona está interesada en algún otro modelo/color podrá enviar a la dirección de email una foto de dicho modelo, que será añadido a las propuestas existentes.
Desde la J. Gobierno damos las gracias a nuestro vecino Jesús Gallego por su colaboración en la presentación de las fotos de los modelos de toldo.
¡¡FECHA LÍMITE PARA LA ELECCIÓN DEL MODELO 27/04/08!!
Muchas gracias por vuestra colaboración
Rivas 06/05/08,
El modelo elegido tras la elección popular es el Modelo Nº1.
Resultados finales:
Modelo Nº1 = Votos 33
Modelo Nº2 = Votos 12
Modelo Nº3 = Votos 17
Modelo Nº4 = Votos 22
Todo vecino que quiera instalar un toldo deberá elegir este modelo para que no rompa la armonía de la fachada. Esperemos que sea del agrado de todos ya que ha sido el resultado de la elección de la mayoría de los vecinos.
El modelo elegido fue el número 1 según votación de los vecinos, ver foto en enlace http://www.box.net/shared/7cewpxukg4
La tienda donde se recogieron las muestras es Aluminios Rivas, Antonio Muñoz Parada, C/Lago Garda 1, Local 7 (Rivas Vaciamadrid) Tlf: 916703572
Aunque podríais buscar el mismo modelo en otras tiendas de toldos, si alguien encuentra algo más económico que nos informe para facilitárselo al resto de los vecinos.
Saludos,
Iván Díaz
Con el fin de que todos los vecinos instalemos el mismo modelo/color de toldo, se han realizado unas fotografías a cuatro modelos existentes. Se somete la elección a decisión vecinal por medio del vocal de cada bloque, como se les será informados a partir del 7/04/08
En el siguiente enlace se adjuntas dichos modelos: http://www.box.net/shared/7cewpxukg4
La votación estará comprendida entre los números 1-5,
siendo el 5 el número relacionado con la desaprobación de todos los modelos existentes.
Si alguna persona está interesada en algún otro modelo/color podrá enviar a la dirección de email una foto de dicho modelo, que será añadido a las propuestas existentes.
Desde la J. Gobierno damos las gracias a nuestro vecino Jesús Gallego por su colaboración en la presentación de las fotos de los modelos de toldo.
¡¡FECHA LÍMITE PARA LA ELECCIÓN DEL MODELO 27/04/08!!
Muchas gracias por vuestra colaboración
Rivas 06/05/08,
El modelo elegido tras la elección popular es el Modelo Nº1.
Resultados finales:
Modelo Nº1 = Votos 33
Modelo Nº2 = Votos 12
Modelo Nº3 = Votos 17
Modelo Nº4 = Votos 22
Todo vecino que quiera instalar un toldo deberá elegir este modelo para que no rompa la armonía de la fachada. Esperemos que sea del agrado de todos ya que ha sido el resultado de la elección de la mayoría de los vecinos.
viernes 14 de marzo de 2008
PRESUPUESTOS SOLICITADOS
PRESUPUESTOS SOLICITADOS:
- OBRAS Y REFORMAS DE INTERES:
INSTALACIÓN DE ENCHUFE Y REFORMAS DE LA ILUMINACIÓN EN PORTALES:
Instec XXI: nuevas reformas, separación del alumbrado por planta, instalación de enchufe y luz en cuartos comunes (depuradora, 2x cuartos garaje) sin instalación previa, modificación de las lámparas del portal.
A la espera de recibir el presupuesto total, podéis ver dos presupuestos para aislar la iluminación por plantas.
Presupeusto 1: http://www.box.net/shared/1yajjm6ww8
Presupuesto 2: http://www.box.net/shared/s9ih5r5c04
- SERVICIOS DE LIMPIEZA: Se están buscando alternativas que reduzcan los costes actuales Febrero 2008
AMERICA: http://www.box.net/shared/iefiwao74k
MASS LIMPIEZA: http://www.box.net/shared/zl0jrlb4g4
NH3: http://www.box.net/shared/cyzlmx6u8k
SIL: http://www.box.net/shared/d88ouiy8s0
- MANTENIMIENTO DE LOS GRUPOS DE PRESIÓN DE AGUA:
H2 HIDROMIHL, SL: http://www.box.net/shared/67b0v180sw
A la espera de recibir más presupuestos
- ANTENA DE TV Y TELEFONILLO:
TECNO SAT: http://www.box.net/shared/c0qv7awkco
A la espera de recibir más presupuestos
- CONSERJERÍA Y MANTENIMEINTO INTEGRAL: Se están recibiendo presupuestos de diferentes empresas. Abril 2008
GEINDEPO: LIMPIEZA + CONSERJERÍA - MANTENIMIENTO
http://www.box.net/shared/7q5n2mbk04
MOROCCO: CONSERJERÍA - MANTENIEMIENTO
Opción1 (365 días): http://www.box.net/shared/1pnak94ows
Opción2 (L-V): http://www.box.net/shared/dcm85wqgwo
- PROMAN SERVICIOS INTEGRALES:
CONSERJERÍA - LIMPIEZA - MANTENIMIENTO PTAS GARAJE - ANTENA TV Y TELEFONILLOS
Conserjería: http://www.box.net/shared/9wdzlc70g8
Limpieza: http://www.box.net/shared/m0pjzyhes8
Ptas Garaje: http://www.box.net/shared/txo62wam84
Antena Tv y telefonillos: http://www.box.net/shared/h4nly85s0c
- PISCINA: Se ha iniciado un procesos de búsqueda de presupuestos para la apertura de la piscina este verano. Marzo 2008.
Empresas de mantenimiento:
GEYSER: http://www.box.net/shared/0w1umiwco4 pido perdón porque no se indica correctamente el coste total, sino me equivoco son "Geyser 9480+IVA"
Disponemos de dos presupuestos más en papel.
Lonas para el cubrimiento de la piscina:
MANTA POOL: http://www.box.net/shared/1fcb85u88s
TOLDER: http://www.box.net/shared/0hdzq1zc4g
.........................................................................
PRESUPUESTOS APROBADOS:
- CERRRAJERO Y CARPINTERÍA DE HIERRO: Se ha aceptado el presupuesto tras la reunión del 13/03/2008 para la instalación de las pantallas metálicas en las puertas de acceso que mejore la seguridad, así como el muelle y tirador pertinentes. Rechazandose la instalación de las pantallas en las puertas de los garajes --> REALIZADO
SE VAN A RETIRAR LAS CHAPAS INSTALADAS EN FCO. AYALA 2 PARA PINTARLAS DEL MISMO COLOR QUE LA PUERTA. A SU VEZ, SE VA A PROCEDER A LA INSTALACIÓN DE LAS CHAPAS, MUELLE Y POMOS EN JOVELLANOS. PREVISIÓN 10 DÍAS --> REALIZADO
PRESUPUESTO ACEPTADO: http://www.box.net/shared/gkf2f1foks
Solo debe tenerse en cuenta los gastos de la puerta de entrada y los 4 laterales, no los accesos a garaje --> REALIZADO
PRESUPUESTO ACEPTADO:
Cerrar accesos a azoteas
Instalación de muelles en las puertas de acceso a la finca secundarias --> REALIZADO
SERVICIOS DE MANTENIMIENTO DE LOS SISTEMAS ANTI-INCENDIOS + EXTINTORES: Se ha iniciado un proceso de búsqueda de presupuestos en Marzo 2008
Se ha contratado la empresa MERTOM ubicada en Rivas como empresa de mantenimeinto de las instalaciones anti-incendios el 13/04/08 tras ser aprobado por la J.Gobierno el pasado 6/04/08. Con un coste de 785€ + IVA anuales, siendo este el más económico de los existentes. --> EN PROCESO DE REVISIÓN
- OBRAS Y REFORMAS DE INTERES:
INSTALACIÓN DE ENCHUFE Y REFORMAS DE LA ILUMINACIÓN EN PORTALES:
Instec XXI: nuevas reformas, separación del alumbrado por planta, instalación de enchufe y luz en cuartos comunes (depuradora, 2x cuartos garaje) sin instalación previa, modificación de las lámparas del portal.
A la espera de recibir el presupuesto total, podéis ver dos presupuestos para aislar la iluminación por plantas.
Presupeusto 1: http://www.box.net/shared/1yajjm6ww8
Presupuesto 2: http://www.box.net/shared/s9ih5r5c04
- SERVICIOS DE LIMPIEZA: Se están buscando alternativas que reduzcan los costes actuales Febrero 2008
AMERICA: http://www.box.net/shared/iefiwao74k
MASS LIMPIEZA: http://www.box.net/shared/zl0jrlb4g4
NH3: http://www.box.net/shared/cyzlmx6u8k
SIL: http://www.box.net/shared/d88ouiy8s0
- MANTENIMIENTO DE LOS GRUPOS DE PRESIÓN DE AGUA:
H2 HIDROMIHL, SL: http://www.box.net/shared/67b0v180swA la espera de recibir más presupuestos
- ANTENA DE TV Y TELEFONILLO:
TECNO SAT: http://www.box.net/shared/c0qv7awkco
A la espera de recibir más presupuestos
- CONSERJERÍA Y MANTENIMEINTO INTEGRAL: Se están recibiendo presupuestos de diferentes empresas. Abril 2008
GEINDEPO: LIMPIEZA + CONSERJERÍA - MANTENIMIENTO
http://www.box.net/shared/7q5n2mbk04
MOROCCO: CONSERJERÍA - MANTENIEMIENTO
Opción1 (365 días): http://www.box.net/shared/1pnak94ows
Opción2 (L-V): http://www.box.net/shared/dcm85wqgwo
- PROMAN SERVICIOS INTEGRALES:
CONSERJERÍA - LIMPIEZA - MANTENIMIENTO PTAS GARAJE - ANTENA TV Y TELEFONILLOS
Conserjería: http://www.box.net/shared/9wdzlc70g8
Limpieza: http://www.box.net/shared/m0pjzyhes8
Ptas Garaje: http://www.box.net/shared/txo62wam84
Antena Tv y telefonillos: http://www.box.net/shared/h4nly85s0c
- PISCINA: Se ha iniciado un procesos de búsqueda de presupuestos para la apertura de la piscina este verano. Marzo 2008.
Empresas de mantenimiento:
GEYSER: http://www.box.net/shared/0w1umiwco4 pido perdón porque no se indica correctamente el coste total, sino me equivoco son "Geyser 9480+IVA"
Disponemos de dos presupuestos más en papel.
Lonas para el cubrimiento de la piscina:
MANTA POOL: http://www.box.net/shared/1fcb85u88s
TOLDER: http://www.box.net/shared/0hdzq1zc4g
.........................................................................
PRESUPUESTOS APROBADOS:
- CERRRAJERO Y CARPINTERÍA DE HIERRO: Se ha aceptado el presupuesto tras la reunión del 13/03/2008 para la instalación de las pantallas metálicas en las puertas de acceso que mejore la seguridad, así como el muelle y tirador pertinentes. Rechazandose la instalación de las pantallas en las puertas de los garajes --> REALIZADO
SE VAN A RETIRAR LAS CHAPAS INSTALADAS EN FCO. AYALA 2 PARA PINTARLAS DEL MISMO COLOR QUE LA PUERTA. A SU VEZ, SE VA A PROCEDER A LA INSTALACIÓN DE LAS CHAPAS, MUELLE Y POMOS EN JOVELLANOS. PREVISIÓN 10 DÍAS --> REALIZADO
PRESUPUESTO ACEPTADO: http://www.box.net/shared/gkf2f1foks
Solo debe tenerse en cuenta los gastos de la puerta de entrada y los 4 laterales, no los accesos a garaje --> REALIZADO
PRESUPUESTO ACEPTADO:
Cerrar accesos a azoteas
Instalación de muelles en las puertas de acceso a la finca secundarias --> REALIZADO
SERVICIOS DE MANTENIMIENTO DE LOS SISTEMAS ANTI-INCENDIOS + EXTINTORES: Se ha iniciado un proceso de búsqueda de presupuestos en Marzo 2008
Se ha contratado la empresa MERTOM ubicada en Rivas como empresa de mantenimeinto de las instalaciones anti-incendios el 13/04/08 tras ser aprobado por la J.Gobierno el pasado 6/04/08. Con un coste de 785€ + IVA anuales, siendo este el más económico de los existentes. --> EN PROCESO DE REVISIÓN
viernes 15 de febrero de 2008
INFORMACIÓN DE LA COMUNIDAD
En estos enlaces podréis acceder a ficheros con información relevante de nuestra junta de vecinos.
Comunidad de Vecinos Fco.Ayala 2 y 4 (Rivas Vaciamadrid)
CIF: H-85199081
nºCuenta: 2038-2892-46-6000008221
email: franciscoayala24@gmail.com
blog: http://franciscoayala24.blogspot.com/
Foro de la comunidad: http://franciscoayala24.foroes.net/
- Composición de la Junta de Gobierno 2007 / 2008: http://www.box.net/shared/0t8ina21nv
- Composición de la Junta de Gobierno 2009: http://www.box.net/shared/f98cr5uqru
Comunidad de Vecinos Fco.Ayala 2 y 4 (Rivas Vaciamadrid)
CIF: H-85199081
nºCuenta: 2038-2892-46-6000008221
email: franciscoayala24@gmail.com
blog: http://franciscoayala24.blogspot.com/
Foro de la comunidad: http://franciscoayala24.foroes.net/
- Composición de la Junta de Gobierno 2007 / 2008: http://www.box.net/shared/0t8ina21nv
- Composición de la Junta de Gobierno 2009: http://www.box.net/shared/f98cr5uqru
miércoles 6 de febrero de 2008
INTRODUCCIÓN
Tras los primeros intentos por crear una junta de gobierno y un cuerpo administrador un tanto infructuosos, parece que vamos a intentar devolver las aguas a su cauce. Por esfuerzo y buenos ánimos que no sea ya que el dinero creo que escasea un poco más. Para la mayoría de nosotros esta es la primera vez que empezamos a vivir independientes en nuestro propio piso, empezamos a pagar facturas de gas, electricidad, comunidad y demás... realmente todo necesita un tiempo, y siempre hay una primera vez. Por lo que os pedéis imaginar el marronazo que tienen las integrantes de nuestar junta de gobierno con todo lo que conlleva nuestra comunidad.
El primer cambio que debemos intentar hacer debe ser por parte de todos los vecinos, ya que deberíamos ser un poco menos exigentes e implicarnos un poco más con el motivo de nuestra comunidad, la junta de gobierno es simplemente una representación de todos nosotros y no por ello se les debe sobrecargar con todas las exigencias que conlleva nuestra comunidad y más en estos principios en los que no tenemos contratado ni un sólo servicio. Muchas de las personas de la junta no han querido ser miembros de ella pero les ha tocado por sorteo.
Se ha creado una cuenta de correo franciscoayala24@gmail.com, esperando que sirva de medio de comunicación entre los vecinos, junta de gobierno y administrad.
La creación de este blog para la comunidad tiene en mente que sirva para que en un futuro se pueden visualizar el libro de cuentas de cada mes, facturas, situación de nuestra cuenta bancaria y demás detalles de los gastos de la comunidad, un foro en el que se planteen propuestas de reformas (telefonillos, acceso a los tejados....), contratación de nuevos servicios, sugerencias o simplemente una comunicación entre vecinos por medio de la RED.A su vez podría existir un apartado con teléfonos, email de interés general, así como el nombre y composición de la junta de gobierno entre otros.
La intención es aportar un mayor conocimiento común abierto al alcance de todos los vecinos. Espero que todos o muchos nos impliquemos y colaboremos en este proyecto o idea.
Mis mejores deseos para un futuro cercano, ojala consigamos un mayor compromiso entre todos los inquilinos de la finca.
Iván Díaz, un vecino más.
El primer cambio que debemos intentar hacer debe ser por parte de todos los vecinos, ya que deberíamos ser un poco menos exigentes e implicarnos un poco más con el motivo de nuestra comunidad, la junta de gobierno es simplemente una representación de todos nosotros y no por ello se les debe sobrecargar con todas las exigencias que conlleva nuestra comunidad y más en estos principios en los que no tenemos contratado ni un sólo servicio. Muchas de las personas de la junta no han querido ser miembros de ella pero les ha tocado por sorteo.
Se ha creado una cuenta de correo franciscoayala24@gmail.com, esperando que sirva de medio de comunicación entre los vecinos, junta de gobierno y administrad.
La creación de este blog para la comunidad tiene en mente que sirva para que en un futuro se pueden visualizar el libro de cuentas de cada mes, facturas, situación de nuestra cuenta bancaria y demás detalles de los gastos de la comunidad, un foro en el que se planteen propuestas de reformas (telefonillos, acceso a los tejados....), contratación de nuevos servicios, sugerencias o simplemente una comunicación entre vecinos por medio de la RED.A su vez podría existir un apartado con teléfonos, email de interés general, así como el nombre y composición de la junta de gobierno entre otros.
La intención es aportar un mayor conocimiento común abierto al alcance de todos los vecinos. Espero que todos o muchos nos impliquemos y colaboremos en este proyecto o idea.
Mis mejores deseos para un futuro cercano, ojala consigamos un mayor compromiso entre todos los inquilinos de la finca.
Iván Díaz, un vecino más.
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