Rivas 22/05/2012,
Buenas de nuevo, unos amigos que solicitaron cita previa para realizar la declaración de la renta en Hacienda me han informado de que se puede añadir la parte del seguro del hogar vinculado al préstamo (en nuestro caso la cobertura en caso de incendio, a ellos le indicaron que correspondía al 30% del importe abonado en 2011 de su seguro de hogar), así como la totalidad del importe del seguro de vida (siempre que sea vinculado al préstamo).
Espero que nos sirva para que nos devuelvan un poquito más!!
Saludos,
ID
Rivas 28/4/2012,
Buenas a todos, os escribo ya que un año más nos ha tocado hacer la declaración de la renta y llevarnos una sorpresa, tenemos que abonar a hacienda un porcentaje de las ayudas estatales recibidas.
Como algún otro vecino más, el año pasado tras más de 3 años de espera, recibimos las ayudas estatales, tanto la Ayuda Estatal Directa a la Entrada como la Subsidiación del préstamo convenido (82€ al año por cada 10.000€ de préstamos durante un periodo de 5 años extensible a otros 5 adicionales, alrededor de unos 70€ al mes.
Nuevamente las ayudas recibidas tienen que ser incluidas en la declaración de la renta del año en el que fueron recibidas en la famosa casilla 310.
Como ventaja frente a las ayudas de la Comunidad de Madrid, está el que pueden ser prorrateada en 4 años, pudiendo declarar en el 2011 una cuarta parte de la misma y en los sucesivos 3 años el resto de la ayuda.
Artículo 14.2.i de la Ley 35/2006 de 28 de noviembre de IRPF:
"Las ayudas incluidas en el ámbito de los planes estatales para el acceso por primera vez a la vivienda en propiedad, percibidas por los contribuyentes mediante pago único en concepto de Ayuda Estatal Directa a la Entrada (AEDE), podrán imputarse por cuartas partes en el período impositivo en el que se obtengan y en los tres siguientes."
Poniendo un ejemplo imaginario en el que se puede ver mejor:
Ayuda estatal directa a la entrada (AEDE) 8.000€
Subsidiación del préstamo convenido (Parte desde el inicio del préstamo hasta la concesión de la ayuda) 3.300€
Subsidiación del préstamo convenido (Recibido en 2011 descontando de las letras de la hipoteca) 700€
TOTAL AYUDA RECIBIDA: 12.000€
Opciones de declaraciones:
A) Declarar toda la ayuda recibida en el año 2011, debes indicar en la casilla 310 los 12.000€
B) Repartir la ayuda en 4 años, debes indicar en la 310 (8.000 / 4) + 3.300 + 700 = 6.000€
Para los 3 años siguientes, (8.000 / 4) + [subsidio recibido en el año, en caso de que exista]
Con los datos de este ejemplo podrían resultar una renta:
A) Pagar 4.000€ en la declaración del 2011
B) Pagar 2.500€ este primer año y los tres siguientes 500€ (2012-2014)
Estos cálculos son aproximados y sin tener en cuanta las condiciones particulares de cada uno.
Haciendo un cálculo de lo que nos toca pagar, que irá en función del importe recibido por cada uno, no existen ventajas económicas en declarar la ayuda en uno o en cuatro años, finalmente se paga lo mismo, simplemente la disponibilidad del capital y los intereses que puedan generar ese dinero en estos 4 años.
Por lo que que cada uno lo declare como mejor le venga tal vez la opción B) sea la más sencilla para la situación económica en la que vivimos y que de este modo compensaremos el resultado de lo que nos devolverían por el pago de la casa con lo que les tenemos que pagar por la ayuda recibida.
Se adjuntan algunos enlaces:
http://www.renta.org.es/otras-ganancias-perdidas-patrimoniales-no-derivan-transmision-elementos-patrimoniales
Espero poder haberos ayudado,
I.D.
sábado, 28 de abril de 2012
sábado, 21 de abril de 2012
Acta Vocales Abril del 2012
Rivas 21/4/2012,
Se cuelga el acta de la última junta de vocales.
Enlace: https://www.box.com/s/8264699fa5082d316945
Según se indica en el acta el nuevo presidente no está conforme con el libre acceso que en la actualidad existe en el blog, por lo que habrá que restringirlo para usarse mediante una autenticación.
Próximamente se restringirá el acceso y aquellas personas que deseen entrar simplemente tendrán que enviar un correo electrónico al mail de la comunidad indicando su nombre y piso. Tras la recepción de la solicitud se confirmará los datos del vecino y se les enviará una invitación para que puedan acceder al mismo. Una vez registrado el acceso al blog será ilimitado.
De esta manera aseguramos que sólo vecinos de la comunidad puedan acceder al contenido existente en el mismo.
Saludos,
ID
Se cuelga el acta de la última junta de vocales.
Enlace: https://www.box.com/s/8264699fa5082d316945
Según se indica en el acta el nuevo presidente no está conforme con el libre acceso que en la actualidad existe en el blog, por lo que habrá que restringirlo para usarse mediante una autenticación.
Próximamente se restringirá el acceso y aquellas personas que deseen entrar simplemente tendrán que enviar un correo electrónico al mail de la comunidad indicando su nombre y piso. Tras la recepción de la solicitud se confirmará los datos del vecino y se les enviará una invitación para que puedan acceder al mismo. Una vez registrado el acceso al blog será ilimitado.
De esta manera aseguramos que sólo vecinos de la comunidad puedan acceder al contenido existente en el mismo.
Saludos,
ID
martes, 3 de abril de 2012
Cuentas del primer trimestre 2012
Rivas 3/4/2012,
Se adjuntan las cuentas del primer trimestre del 2012, que nos acaba de pasar la administradora.
Enlace: http://www.box.com/s/a1819a705962fc93f3c3
Saludos,
ID
Se adjuntan las cuentas del primer trimestre del 2012, que nos acaba de pasar la administradora.
Enlace: http://www.box.com/s/a1819a705962fc93f3c3
Saludos,
ID
miércoles, 7 de marzo de 2012
Clases de Tai chi
Rivas 7/3/2012,
Se adjunta un email que nos ha enviado nuestro vecino DC con una iniciativa interesante, su correo dice lo siguiente:
"En la última reunión de vecinos se pidió permiso para realizar clases de Tai chi cuando las condiciones climatológicas fueran adversas. Se concedió el permiso sin problema y hubo algun@s vecin@s que preguntaron por la posibilidad de incorporarse.
En caso de haber algún interesado contactar con el mail daniloic@yahoo.es (vecino de francisco ayala 4 portal 5) para dar los datos que se necesiten.
Un saludo
DC"
Se adjunta un email que nos ha enviado nuestro vecino DC con una iniciativa interesante, su correo dice lo siguiente:
"En la última reunión de vecinos se pidió permiso para realizar clases de Tai chi cuando las condiciones climatológicas fueran adversas. Se concedió el permiso sin problema y hubo algun@s vecin@s que preguntaron por la posibilidad de incorporarse.
En caso de haber algún interesado contactar con el mail daniloic@yahoo.es (vecino de francisco ayala 4 portal 5) para dar los datos que se necesiten.
Un saludo
DC"
miércoles, 29 de febrero de 2012
Nueva junta de gobierno 2012
Rivas 12/3/2012,
Se adjunta el anexo a añadir al acta de la última junta general en la que se corrige la información indicada en relación a la votación de los presupuestos y del gimnasio, tras los comentarios de dos vecinos que reflejaron su desacuerdo en dichos puntos.
Enlace: http://www.box.com/s/ngmld25u3hlf68vxpg7l
Saludos,
ID
Rivas 3/3/2012,
Se cuelga el último acta de la junta general del pasado 13 de febrero del 2012 que nos acaba de enviar la administradora.
Enlace: http://www.box.com/s/d3xlu00bhsjxf9hge01r
Saludos,
ID
Rivas 29/2/2012,
Tras la pasada junta ordinaria se dieron a conocer el nombre de los nuevos representantes de la comunidad para el año 2012. En este nuevo año nuestro vecino Gerardo se ha prestado voluntariamente para realizar las funciones de presidente.
Para el que no le conozca fue uno de los vecinos que colaboró a enderezar el camino en los inicios de la comunidad y seguro que notamos la continuación del buen ritmo marcado por Jesús.
Os adjunto el enlace del acta de la primera reunión de vocales:
Enlace: http://www.box.com/s/z6las3o3pr191cv89u8q
Asistentes a la primera reunión:
Presidente: B-2 P-7 4ºB
Vicepresidente 1: B-4 P-1 Atc A
Vicepresidente 2: B-4 P-8 1º B
Vocales: B-2 P-5 Atc B, B-4 P-2 Atc A, B-4 P-5 4ºB
También aprovecho para mostrar mi agradecimiento personal, imagino que coincido con el resto de vecinos, a Jesús Gallego anterior presidente. Se ha visto claro su grado de implicación en estos dos años de trabajos gratuitos para nuestra comunidad en los que se ha consiguiendo que la comunidad conviva ordenadamente y se hayan ido resolviendo las pequeñas incidencias que han ido surgiendo en el día a día.
Además han sido varios los contratos de mantenimiento que se han cambiado y parece que en algunos aspectos hemos mejorado ya bien en costes o en servicios.
Sinceramente, muchas gracias por tu tiempo Jesús.
Saludos,
ID
Se adjunta el anexo a añadir al acta de la última junta general en la que se corrige la información indicada en relación a la votación de los presupuestos y del gimnasio, tras los comentarios de dos vecinos que reflejaron su desacuerdo en dichos puntos.
Enlace: http://www.box.com/s/ngmld25u3hlf68vxpg7l
Saludos,
ID
Rivas 3/3/2012,
Se cuelga el último acta de la junta general del pasado 13 de febrero del 2012 que nos acaba de enviar la administradora.
Enlace: http://www.box.com/s/d3xlu00bhsjxf9hge01r
Saludos,
ID
Rivas 29/2/2012,
Tras la pasada junta ordinaria se dieron a conocer el nombre de los nuevos representantes de la comunidad para el año 2012. En este nuevo año nuestro vecino Gerardo se ha prestado voluntariamente para realizar las funciones de presidente.
Para el que no le conozca fue uno de los vecinos que colaboró a enderezar el camino en los inicios de la comunidad y seguro que notamos la continuación del buen ritmo marcado por Jesús.
Os adjunto el enlace del acta de la primera reunión de vocales:
Enlace: http://www.box.com/s/z6las3o3pr191cv89u8q
Asistentes a la primera reunión:
Presidente: B-2 P-7 4ºB
Vicepresidente 1: B-4 P-1 Atc A
Vicepresidente 2: B-4 P-8 1º B
Vocales: B-2 P-5 Atc B, B-4 P-2 Atc A, B-4 P-5 4ºB
También aprovecho para mostrar mi agradecimiento personal, imagino que coincido con el resto de vecinos, a Jesús Gallego anterior presidente. Se ha visto claro su grado de implicación en estos dos años de trabajos gratuitos para nuestra comunidad en los que se ha consiguiendo que la comunidad conviva ordenadamente y se hayan ido resolviendo las pequeñas incidencias que han ido surgiendo en el día a día.
Además han sido varios los contratos de mantenimiento que se han cambiado y parece que en algunos aspectos hemos mejorado ya bien en costes o en servicios.
Sinceramente, muchas gracias por tu tiempo Jesús.
Saludos,
ID
martes, 27 de diciembre de 2011
CUENTAS DEL CUARTO TRIMESTRE 2011
Rivas 27/12/2011,
Os adjunto las cuentas del cuarto trimestre del 2011 que me acaba de pasar la administradora M.Y. a falta del mes de diciembre que todavía no está cerrado.
Enlace: http://www.box.com/s/qbsf6f953t769bphh758
Aprovecho para felicitaros las fiestas y desearos mucha suerte para el próximo año 2012 que nos va a hacer falta a todos. También mención especial para los nuevos papis de la comunidad, da gusto ver como poco a poco vamos creciendo con nuevos pequeñajos, mi máxima enhorabuena a Jesús que ya tiene dos, Óscar , Miguel Ángel, Natividad, Laura y seguro que me dejo a unos cuantos.
A seguir ampliando las familias.
Un abrazo muy fuerte para todos y felices fiestas,
I.D
Os adjunto las cuentas del cuarto trimestre del 2011 que me acaba de pasar la administradora M.Y. a falta del mes de diciembre que todavía no está cerrado.
Enlace: http://www.box.com/s/qbsf6f953t769bphh758
Aprovecho para felicitaros las fiestas y desearos mucha suerte para el próximo año 2012 que nos va a hacer falta a todos. También mención especial para los nuevos papis de la comunidad, da gusto ver como poco a poco vamos creciendo con nuevos pequeñajos, mi máxima enhorabuena a Jesús que ya tiene dos, Óscar , Miguel Ángel, Natividad, Laura y seguro que me dejo a unos cuantos.
A seguir ampliando las familias.
Un abrazo muy fuerte para todos y felices fiestas,
I.D
martes, 4 de octubre de 2011
Acta de reunión de vocales y Cuentas del 2º y 3º trimestre
Rivas 4/10/2011,
Hacía ya mucho tiempo que no se escribía en el blog, espero que todo el mundo haya disfrutado de las vacaciones y recargado las pilas para llegar hasta finales de año.
Os escribo porque me acaban de pasar el acta de la última reunión de vocales a la que lamentablemente sólo asistieron administradora, presidente y un vocal por lo que entiendo su propuesta de dejar de reunirse hasta finales de año. Una pena la poca motivación del resto y agradecimientos a Jesús por estar tan implicado en el continuo avance de la comunidad.
Enlace al acta: http://www.box.net/shared/23j57mrqpi4335295oqm
Por otro lado os dejo las cuentas de los dos últimos trimestres que más de uno estaría echando en falta. Por fin parece que la EMV nos ha dejado de deber dinero.
Enlace a las cuentas: http://www.box.net/shared/c5zk3cd9eghui5m3kz9r
Saludos,
I.D
Hacía ya mucho tiempo que no se escribía en el blog, espero que todo el mundo haya disfrutado de las vacaciones y recargado las pilas para llegar hasta finales de año.
Os escribo porque me acaban de pasar el acta de la última reunión de vocales a la que lamentablemente sólo asistieron administradora, presidente y un vocal por lo que entiendo su propuesta de dejar de reunirse hasta finales de año. Una pena la poca motivación del resto y agradecimientos a Jesús por estar tan implicado en el continuo avance de la comunidad.
Enlace al acta: http://www.box.net/shared/23j57mrqpi4335295oqm
Por otro lado os dejo las cuentas de los dos últimos trimestres que más de uno estaría echando en falta. Por fin parece que la EMV nos ha dejado de deber dinero.
Enlace a las cuentas: http://www.box.net/shared/c5zk3cd9eghui5m3kz9r
Saludos,
I.D
lunes, 20 de junio de 2011
CUOTA DERRAMA
Rivas 20/06/2011,
Según me indica la administradora
Te adjuntamos listado de cuotas de la derrama que se girará el 20 de Junio de 2011 para que lo publiques en el blog (s/circular que se va a buzonear hoy)..
Enlace: http://www.box.net/shared/9r1yh248p0g1m53j1m4r
Gracias I.D.
Según me indica la administradora
Te adjuntamos listado de cuotas de la derrama que se girará el 20 de Junio de 2011 para que lo publiques en el blog (s/circular que se va a buzonear hoy)..
Enlace: http://www.box.net/shared/9r1yh248p0g1m53j1m4r
Gracias I.D.
martes, 31 de mayo de 2011
PROBLEMAS POR INCENDIO EN LA CONSERJERÍA FA 4
Rivas 31/5/2011,
Ayer por la tarde se produjo un incendio en la conserjería ubicada en el bloque 2 Francisco Ayala 4, al parecer todo se inició en el cuadro eléctrico de esta conserjería.
El sistema de detección de incendios funcionó perfectamente y fueron necesarias la asistencia de policía y bomberos para sofocarlo.
Debido al mismo existen problemas en señal de TV, telefonillos, iluminación y otros, sobre todo en el bloque 2. Esta misma mañana se han presentado en la finca para tratar de resolverlo a la mayor brevedad la administradora, personal del seguro, técnicos de TV, sistemas anti-incendios y electricistas.
Según comentan pudiera ser que para esta misma noche quede solucionado los sistemas eléctricos y señal de TV.
Se solicita a todos los vecinos afectados paciencia por las molestias, en caso de que en una semana persista algún problema se ruega ponerse en contacto con la administración.
Saludos,
I.D.
Ayer por la tarde se produjo un incendio en la conserjería ubicada en el bloque 2 Francisco Ayala 4, al parecer todo se inició en el cuadro eléctrico de esta conserjería.
El sistema de detección de incendios funcionó perfectamente y fueron necesarias la asistencia de policía y bomberos para sofocarlo.
Debido al mismo existen problemas en señal de TV, telefonillos, iluminación y otros, sobre todo en el bloque 2. Esta misma mañana se han presentado en la finca para tratar de resolverlo a la mayor brevedad la administradora, personal del seguro, técnicos de TV, sistemas anti-incendios y electricistas.
Según comentan pudiera ser que para esta misma noche quede solucionado los sistemas eléctricos y señal de TV.
Se solicita a todos los vecinos afectados paciencia por las molestias, en caso de que en una semana persista algún problema se ruega ponerse en contacto con la administración.
Saludos,
I.D.
jueves, 26 de mayo de 2011
Acta junta de vocales 18 de Mayo 2011
Rivas 26/05/2011,
Acta de la Junta de vocales en la que se trata el tema de la piscina y conserje entre otros.
Enlace: http://www.box.net/shared/y7fhhcksui
Saludos,
I.D
Acta de la Junta de vocales en la que se trata el tema de la piscina y conserje entre otros.
Enlace: http://www.box.net/shared/y7fhhcksui
Saludos,
I.D
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