Tras la reunión de la J. Gobierno del pasado 27/04/08 y debido a la obvia necesidad de tener un control y registro sobre las reformas que impliquen la modificación de las zonas comunes (fachadas, azoteas, garaje...), se ha habilitado un procedimiento para que los vecinos puedan solicitar una autorización para realizar dichas reformas o instalaciones y estos seran informados sobre la legislación y normas internas que regulan dicha reforma.
Las solicitudes deben ser cursadas para:
Instalación de cualquier dispositivo que implique una modificación de las zonas comunes tales como aire acondicionado, toldos, antenas parabólicas, etc.
Aparcamimento de motos en plazas de garaje, armarios u otros.
Los vecinos que hayan instalado o utilizado con anterioridad deberan regularizar sus reformas o usufructos por medio del mismo documento y entrega de la fotocopia de la factura u otra información de la empresa instaladora a la junta de gobierno con la menor brevedad posible.
El procedimiento es el siguiente:
1. Rellenar la solicitud, podréis descargarla en el siguente enlace (Descargue una solicitud de autorización), indicando los datos requeridos y entregar a un miembro de la J. Gobierno.
2. Estudio de la petición, dicha solicitud será aceptada en caso de que cumpla los requisitos y con las normas de régimen interno.
3. Entrega de autorización y llaves necesarias, el vecino recibirá una autorización y las llaves de las zonas comunes que le sean necesarias en el menor tiempo posible.
4. Devolución de llaves y copia del informe / factura de la empresa instaladora.
El vecino se hará responsable de cualquier desperfecto que pudiera ser ocasionado a la comunidad durante la reforma o instalación o uso. También debe comprometerse a supervisar la reforma, de informar en caso de cualquier problema surgido, así como de la devolución de las llaves en el menor tiempo posible.
lunes, 28 de abril de 2008
domingo, 30 de marzo de 2008
Elección del modelo de toldos a instalar en la finca
Rivas 4/11/2008,
El modelo elegido fue el número 1 según votación de los vecinos, ver foto en enlace http://www.box.net/shared/7cewpxukg4
La tienda donde se recogieron las muestras es Aluminios Rivas, Antonio Muñoz Parada, C/Lago Garda 1, Local 7 (Rivas Vaciamadrid) Tlf: 916703572
Aunque podríais buscar el mismo modelo en otras tiendas de toldos, si alguien encuentra algo más económico que nos informe para facilitárselo al resto de los vecinos.
Saludos,
Iván Díaz
Con el fin de que todos los vecinos instalemos el mismo modelo/color de toldo, se han realizado unas fotografías a cuatro modelos existentes. Se somete la elección a decisión vecinal por medio del vocal de cada bloque, como se les será informados a partir del 7/04/08
En el siguiente enlace se adjuntas dichos modelos: http://www.box.net/shared/7cewpxukg4
La votación estará comprendida entre los números 1-5,
siendo el 5 el número relacionado con la desaprobación de todos los modelos existentes.
Si alguna persona está interesada en algún otro modelo/color podrá enviar a la dirección de email una foto de dicho modelo, que será añadido a las propuestas existentes.
Desde la J. Gobierno damos las gracias a nuestro vecino Jesús Gallego por su colaboración en la presentación de las fotos de los modelos de toldo.
¡¡FECHA LÍMITE PARA LA ELECCIÓN DEL MODELO 27/04/08!!
Muchas gracias por vuestra colaboración
Rivas 06/05/08,
El modelo elegido tras la elección popular es el Modelo Nº1.
Resultados finales:
Modelo Nº1 = Votos 33
Modelo Nº2 = Votos 12
Modelo Nº3 = Votos 17
Modelo Nº4 = Votos 22
Todo vecino que quiera instalar un toldo deberá elegir este modelo para que no rompa la armonía de la fachada. Esperemos que sea del agrado de todos ya que ha sido el resultado de la elección de la mayoría de los vecinos.
El modelo elegido fue el número 1 según votación de los vecinos, ver foto en enlace http://www.box.net/shared/7cewpxukg4
La tienda donde se recogieron las muestras es Aluminios Rivas, Antonio Muñoz Parada, C/Lago Garda 1, Local 7 (Rivas Vaciamadrid) Tlf: 916703572
Aunque podríais buscar el mismo modelo en otras tiendas de toldos, si alguien encuentra algo más económico que nos informe para facilitárselo al resto de los vecinos.
Saludos,
Iván Díaz
Con el fin de que todos los vecinos instalemos el mismo modelo/color de toldo, se han realizado unas fotografías a cuatro modelos existentes. Se somete la elección a decisión vecinal por medio del vocal de cada bloque, como se les será informados a partir del 7/04/08
En el siguiente enlace se adjuntas dichos modelos: http://www.box.net/shared/7cewpxukg4
La votación estará comprendida entre los números 1-5,
siendo el 5 el número relacionado con la desaprobación de todos los modelos existentes.
Si alguna persona está interesada en algún otro modelo/color podrá enviar a la dirección de email una foto de dicho modelo, que será añadido a las propuestas existentes.
Desde la J. Gobierno damos las gracias a nuestro vecino Jesús Gallego por su colaboración en la presentación de las fotos de los modelos de toldo.
¡¡FECHA LÍMITE PARA LA ELECCIÓN DEL MODELO 27/04/08!!
Muchas gracias por vuestra colaboración
Rivas 06/05/08,
El modelo elegido tras la elección popular es el Modelo Nº1.
Resultados finales:
Modelo Nº1 = Votos 33
Modelo Nº2 = Votos 12
Modelo Nº3 = Votos 17
Modelo Nº4 = Votos 22
Todo vecino que quiera instalar un toldo deberá elegir este modelo para que no rompa la armonía de la fachada. Esperemos que sea del agrado de todos ya que ha sido el resultado de la elección de la mayoría de los vecinos.
viernes, 14 de marzo de 2008
PRESUPUESTOS SOLICITADOS
PRESUPUESTOS SOLICITADOS:
- OBRAS Y REFORMAS DE INTERES:
INSTALACIÓN DE ENCHUFE Y REFORMAS DE LA ILUMINACIÓN EN PORTALES:
Instec XXI: nuevas reformas, separación del alumbrado por planta, instalación de enchufe y luz en cuartos comunes (depuradora, 2x cuartos garaje) sin instalación previa, modificación de las lámparas del portal.
A la espera de recibir el presupuesto total, podéis ver dos presupuestos para aislar la iluminación por plantas.
Presupeusto 1: http://www.box.net/shared/1yajjm6ww8
Presupuesto 2: http://www.box.net/shared/s9ih5r5c04
- SERVICIOS DE LIMPIEZA: Se están buscando alternativas que reduzcan los costes actuales Febrero 2008
AMERICA: http://www.box.net/shared/iefiwao74k
MASS LIMPIEZA: http://www.box.net/shared/zl0jrlb4g4
NH3: http://www.box.net/shared/cyzlmx6u8k
SIL: http://www.box.net/shared/d88ouiy8s0
- MANTENIMIENTO DE LOS GRUPOS DE PRESIÓN DE AGUA:
H2 HIDROMIHL, SL: http://www.box.net/shared/67b0v180sw
A la espera de recibir más presupuestos
- ANTENA DE TV Y TELEFONILLO:
TECNO SAT: http://www.box.net/shared/c0qv7awkco
A la espera de recibir más presupuestos
- CONSERJERÍA Y MANTENIMEINTO INTEGRAL: Se están recibiendo presupuestos de diferentes empresas. Abril 2008
GEINDEPO: LIMPIEZA + CONSERJERÍA - MANTENIMIENTO
http://www.box.net/shared/7q5n2mbk04
MOROCCO: CONSERJERÍA - MANTENIEMIENTO
Opción1 (365 días): http://www.box.net/shared/1pnak94ows
Opción2 (L-V): http://www.box.net/shared/dcm85wqgwo
- PROMAN SERVICIOS INTEGRALES:
CONSERJERÍA - LIMPIEZA - MANTENIMIENTO PTAS GARAJE - ANTENA TV Y TELEFONILLOS
Conserjería: http://www.box.net/shared/9wdzlc70g8
Limpieza: http://www.box.net/shared/m0pjzyhes8
Ptas Garaje: http://www.box.net/shared/txo62wam84
Antena Tv y telefonillos: http://www.box.net/shared/h4nly85s0c
- PISCINA: Se ha iniciado un procesos de búsqueda de presupuestos para la apertura de la piscina este verano. Marzo 2008.
Empresas de mantenimiento:
GEYSER: http://www.box.net/shared/0w1umiwco4 pido perdón porque no se indica correctamente el coste total, sino me equivoco son "Geyser 9480+IVA"
Disponemos de dos presupuestos más en papel.
Lonas para el cubrimiento de la piscina:
MANTA POOL: http://www.box.net/shared/1fcb85u88s
TOLDER: http://www.box.net/shared/0hdzq1zc4g
.........................................................................
PRESUPUESTOS APROBADOS:
- CERRRAJERO Y CARPINTERÍA DE HIERRO: Se ha aceptado el presupuesto tras la reunión del 13/03/2008 para la instalación de las pantallas metálicas en las puertas de acceso que mejore la seguridad, así como el muelle y tirador pertinentes. Rechazandose la instalación de las pantallas en las puertas de los garajes --> REALIZADO
SE VAN A RETIRAR LAS CHAPAS INSTALADAS EN FCO. AYALA 2 PARA PINTARLAS DEL MISMO COLOR QUE LA PUERTA. A SU VEZ, SE VA A PROCEDER A LA INSTALACIÓN DE LAS CHAPAS, MUELLE Y POMOS EN JOVELLANOS. PREVISIÓN 10 DÍAS --> REALIZADO
PRESUPUESTO ACEPTADO: http://www.box.net/shared/gkf2f1foks
Solo debe tenerse en cuenta los gastos de la puerta de entrada y los 4 laterales, no los accesos a garaje --> REALIZADO
PRESUPUESTO ACEPTADO:
Cerrar accesos a azoteas
Instalación de muelles en las puertas de acceso a la finca secundarias --> REALIZADO
SERVICIOS DE MANTENIMIENTO DE LOS SISTEMAS ANTI-INCENDIOS + EXTINTORES: Se ha iniciado un proceso de búsqueda de presupuestos en Marzo 2008
Se ha contratado la empresa MERTOM ubicada en Rivas como empresa de mantenimeinto de las instalaciones anti-incendios el 13/04/08 tras ser aprobado por la J.Gobierno el pasado 6/04/08. Con un coste de 785€ + IVA anuales, siendo este el más económico de los existentes. --> EN PROCESO DE REVISIÓN
- OBRAS Y REFORMAS DE INTERES:
INSTALACIÓN DE ENCHUFE Y REFORMAS DE LA ILUMINACIÓN EN PORTALES:
Instec XXI: nuevas reformas, separación del alumbrado por planta, instalación de enchufe y luz en cuartos comunes (depuradora, 2x cuartos garaje) sin instalación previa, modificación de las lámparas del portal.
A la espera de recibir el presupuesto total, podéis ver dos presupuestos para aislar la iluminación por plantas.
Presupeusto 1: http://www.box.net/shared/1yajjm6ww8
Presupuesto 2: http://www.box.net/shared/s9ih5r5c04
- SERVICIOS DE LIMPIEZA: Se están buscando alternativas que reduzcan los costes actuales Febrero 2008
AMERICA: http://www.box.net/shared/iefiwao74k
MASS LIMPIEZA: http://www.box.net/shared/zl0jrlb4g4
NH3: http://www.box.net/shared/cyzlmx6u8k
SIL: http://www.box.net/shared/d88ouiy8s0
- MANTENIMIENTO DE LOS GRUPOS DE PRESIÓN DE AGUA:
H2 HIDROMIHL, SL: http://www.box.net/shared/67b0v180swA la espera de recibir más presupuestos
- ANTENA DE TV Y TELEFONILLO:
TECNO SAT: http://www.box.net/shared/c0qv7awkco
A la espera de recibir más presupuestos
- CONSERJERÍA Y MANTENIMEINTO INTEGRAL: Se están recibiendo presupuestos de diferentes empresas. Abril 2008
GEINDEPO: LIMPIEZA + CONSERJERÍA - MANTENIMIENTO
http://www.box.net/shared/7q5n2mbk04
MOROCCO: CONSERJERÍA - MANTENIEMIENTO
Opción1 (365 días): http://www.box.net/shared/1pnak94ows
Opción2 (L-V): http://www.box.net/shared/dcm85wqgwo
- PROMAN SERVICIOS INTEGRALES:
CONSERJERÍA - LIMPIEZA - MANTENIMIENTO PTAS GARAJE - ANTENA TV Y TELEFONILLOS
Conserjería: http://www.box.net/shared/9wdzlc70g8
Limpieza: http://www.box.net/shared/m0pjzyhes8
Ptas Garaje: http://www.box.net/shared/txo62wam84
Antena Tv y telefonillos: http://www.box.net/shared/h4nly85s0c
- PISCINA: Se ha iniciado un procesos de búsqueda de presupuestos para la apertura de la piscina este verano. Marzo 2008.
Empresas de mantenimiento:
GEYSER: http://www.box.net/shared/0w1umiwco4 pido perdón porque no se indica correctamente el coste total, sino me equivoco son "Geyser 9480+IVA"
Disponemos de dos presupuestos más en papel.
Lonas para el cubrimiento de la piscina:
MANTA POOL: http://www.box.net/shared/1fcb85u88s
TOLDER: http://www.box.net/shared/0hdzq1zc4g
.........................................................................
PRESUPUESTOS APROBADOS:
- CERRRAJERO Y CARPINTERÍA DE HIERRO: Se ha aceptado el presupuesto tras la reunión del 13/03/2008 para la instalación de las pantallas metálicas en las puertas de acceso que mejore la seguridad, así como el muelle y tirador pertinentes. Rechazandose la instalación de las pantallas en las puertas de los garajes --> REALIZADO
SE VAN A RETIRAR LAS CHAPAS INSTALADAS EN FCO. AYALA 2 PARA PINTARLAS DEL MISMO COLOR QUE LA PUERTA. A SU VEZ, SE VA A PROCEDER A LA INSTALACIÓN DE LAS CHAPAS, MUELLE Y POMOS EN JOVELLANOS. PREVISIÓN 10 DÍAS --> REALIZADO
PRESUPUESTO ACEPTADO: http://www.box.net/shared/gkf2f1foks
Solo debe tenerse en cuenta los gastos de la puerta de entrada y los 4 laterales, no los accesos a garaje --> REALIZADO
PRESUPUESTO ACEPTADO:
Cerrar accesos a azoteas
Instalación de muelles en las puertas de acceso a la finca secundarias --> REALIZADO
SERVICIOS DE MANTENIMIENTO DE LOS SISTEMAS ANTI-INCENDIOS + EXTINTORES: Se ha iniciado un proceso de búsqueda de presupuestos en Marzo 2008
Se ha contratado la empresa MERTOM ubicada en Rivas como empresa de mantenimeinto de las instalaciones anti-incendios el 13/04/08 tras ser aprobado por la J.Gobierno el pasado 6/04/08. Con un coste de 785€ + IVA anuales, siendo este el más económico de los existentes. --> EN PROCESO DE REVISIÓN
viernes, 15 de febrero de 2008
INFORMACIÓN DE LA COMUNIDAD
En estos enlaces podréis acceder a ficheros con información relevante de nuestra junta de vecinos.
Comunidad de Vecinos Fco.Ayala 2 y 4 (Rivas Vaciamadrid)
CIF: ** Consultar con la administradora por protección de datos **
nºCuenta: ** Consultar con la administradora por protección de datos **
email: franciscoayala24@gmail.com
blog: http://franciscoayala24.blogspot.com/
Foro de la comunidad: http://franciscoayala24.foroes.net/
- Composición de la Junta de Gobierno 2007 / 2008:
** Solo a disposición de la JG por protección de datos **
- Composición de la Junta de Gobierno 2009:
** Solo a disposición de la JG por protección de datos **
Comunidad de Vecinos Fco.Ayala 2 y 4 (Rivas Vaciamadrid)
CIF: ** Consultar con la administradora por protección de datos **
nºCuenta: ** Consultar con la administradora por protección de datos **
email: franciscoayala24@gmail.com
blog: http://franciscoayala24.blogspot.com/
Foro de la comunidad: http://franciscoayala24.foroes.net/
- Composición de la Junta de Gobierno 2007 / 2008:
** Solo a disposición de la JG por protección de datos **
- Composición de la Junta de Gobierno 2009:
** Solo a disposición de la JG por protección de datos **
miércoles, 6 de febrero de 2008
INTRODUCCIÓN
Tras los primeros intentos por crear una junta de gobierno y un cuerpo administrador un tanto infructuosos, parece que vamos a intentar devolver las aguas a su cauce. Por esfuerzo y buenos ánimos que no sea ya que el dinero creo que escasea un poco más. Para la mayoría de nosotros esta es la primera vez que empezamos a vivir independientes en nuestro propio piso, empezamos a pagar facturas de gas, electricidad, comunidad y demás... realmente todo necesita un tiempo, y siempre hay una primera vez. Por lo que os pedéis imaginar el marronazo que tienen las integrantes de nuestar junta de gobierno con todo lo que conlleva nuestra comunidad.
El primer cambio que debemos intentar hacer debe ser por parte de todos los vecinos, ya que deberíamos ser un poco menos exigentes e implicarnos un poco más con el motivo de nuestra comunidad, la junta de gobierno es simplemente una representación de todos nosotros y no por ello se les debe sobrecargar con todas las exigencias que conlleva nuestra comunidad y más en estos principios en los que no tenemos contratado ni un sólo servicio. Muchas de las personas de la junta no han querido ser miembros de ella pero les ha tocado por sorteo.
Se ha creado una cuenta de correo franciscoayala24@gmail.com, esperando que sirva de medio de comunicación entre los vecinos, junta de gobierno y administrad.
La creación de este blog para la comunidad tiene en mente que sirva para que en un futuro se pueden visualizar el libro de cuentas de cada mes, facturas, situación de nuestra cuenta bancaria y demás detalles de los gastos de la comunidad, un foro en el que se planteen propuestas de reformas (telefonillos, acceso a los tejados....), contratación de nuevos servicios, sugerencias o simplemente una comunicación entre vecinos por medio de la RED.A su vez podría existir un apartado con teléfonos, email de interés general, así como el nombre y composición de la junta de gobierno entre otros.
La intención es aportar un mayor conocimiento común abierto al alcance de todos los vecinos. Espero que todos o muchos nos impliquemos y colaboremos en este proyecto o idea.
Mis mejores deseos para un futuro cercano, ojala consigamos un mayor compromiso entre todos los inquilinos de la finca.
Iván Díaz, un vecino más.
El primer cambio que debemos intentar hacer debe ser por parte de todos los vecinos, ya que deberíamos ser un poco menos exigentes e implicarnos un poco más con el motivo de nuestra comunidad, la junta de gobierno es simplemente una representación de todos nosotros y no por ello se les debe sobrecargar con todas las exigencias que conlleva nuestra comunidad y más en estos principios en los que no tenemos contratado ni un sólo servicio. Muchas de las personas de la junta no han querido ser miembros de ella pero les ha tocado por sorteo.
Se ha creado una cuenta de correo franciscoayala24@gmail.com, esperando que sirva de medio de comunicación entre los vecinos, junta de gobierno y administrad.
La creación de este blog para la comunidad tiene en mente que sirva para que en un futuro se pueden visualizar el libro de cuentas de cada mes, facturas, situación de nuestra cuenta bancaria y demás detalles de los gastos de la comunidad, un foro en el que se planteen propuestas de reformas (telefonillos, acceso a los tejados....), contratación de nuevos servicios, sugerencias o simplemente una comunicación entre vecinos por medio de la RED.A su vez podría existir un apartado con teléfonos, email de interés general, así como el nombre y composición de la junta de gobierno entre otros.
La intención es aportar un mayor conocimiento común abierto al alcance de todos los vecinos. Espero que todos o muchos nos impliquemos y colaboremos en este proyecto o idea.
Mis mejores deseos para un futuro cercano, ojala consigamos un mayor compromiso entre todos los inquilinos de la finca.
Iván Díaz, un vecino más.
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