REVISION DE LA HIPOTECA

Por fin llegó la tan esperada bajada de las letras de nuestra hipoteca, casi 60€ al mes que da para respirar en estos momentos de crisis. A partir de Julio y por un año hasta la nueva revisión de los tipos de interes de nuestros prestamos.

Saludos,
Iván Díaz

Buenas,

informaros que se ha sido revisado el tipo de interés de nuestros préstamos cualificados siendo su nuevo tipo de interés el 4,01%, esperemos que nos lo apliquen rápidamente a nuestra hipoteca para ver rebajadas las letras que pagamos mensualmente. Lo cierto es que es excesivo si lo compramos con el valor al que está el Euribor pero que sepaís que las fluctuiaciones del IRPH son menos bruscas, cuando vuelva a subir el Euribor el IRPH lo hará de forma más lenta, y que además si alguien cancela la hipoteca no tendrá derecho a recibir las ayudas o si las ha recibido ya deberá devolverlas.

Por aquí os dejo algún enlace para todo el que quiera informarse un poco más.

http://www.idealista.com/news/archivo/2009/05/14/073127-nuevo-tipo-interes-vpo-4-01
http://edificioelgranado.blogspot.com/2009/05/nuevo-tipo-de-interes-vpo-401.html

Saludos,
Iván Díaz


Muy buenas,

me imagino que todos estaréis esperando con buen gusto la revisión de la hipoteca, es por todos conocidos que el Euribor está por los suelos y que mucha gente está consiguiendo redicir su letra. No se si estáis muy informados o no pero nuestra hipoteca no está regulada por el Euribor sino por el IRPH y es el Consejo de Ministros quien se junta y establece el índice que pagaremos para un año entero realizando un cálculo con la media del valor de los tres últimos meses del IRPH * 0,9175, en teoría nos tocaba la revisión en Abril pero seguimos pagando lo mismo. Este echo nos beneficia ya que el IRPH no ha comenzado a bajar notablemente hasta Marzo y si nos hubieran calculado la letra seguiríamos pagando aproximademente lo mismo durante el próximo año 2009-2010.

Os adjunto un artículo en el que se habla del tema que creo que es muy interesante:
http://www.idealista.com/news/archivo/2009/03/24/058129-hipotecas-vpo-dudas-miedo-indignacion-revision

En esta web podéis ver el valor del IRPH:
http://www.irph.es/

En resumen esperemos que la revisión sea tardía para que nos apliquen el valor más bajo del IRPH y así notemos la reducción de la letra durante el próximo año en estos tiempos de crisis.


Saludos,
Iván