Rivas a 29/06/2010,
Me acaban de llegar las cuentas del segundo trimestre 2010 por lo que acabo de subirlas a la sección cuentas de la comunidad, os dejo por aquí el enlace.
Cuentas segundo trimestre 2010: http://www.box.net/shared/19xo2iark6
También se acaban de subir los contratos y el resumen del ahorro para 2009 de la empresa COENSA en la sección Servicios Contratados, como está saliendo en asambleas os explico de que se trata.
Esta empresa se ofreció para hacer un estudio del consumo de luz de la comunidad, con ello realizar unas modificaciones en las tarifas contratadas, precio por kilowatio consumido y potencia reactiva (instalado una bateria de condensadores en la conserjería de Fco Ayala2) de todo ello se obtendría un ahorro X y ellos se llevarían el 60% del ahorro durante dos años. La comunidad no pagaría nada y los equipos instalados quedarían tras esos dos años para la comunidad sin coste alguno. os dejo el enlace.
- COENSA - EMPRESA DE REDUCCIÓN DE COSTES ELÉCTRICOS
Contratos y resumen ahorro 2009: http://www.box.net/shared/m2rhrde1xk
TLF: 913770788
I.D.
Rivas 26/7/2010,
A partir de ahora, para mantener a los vecinos informados de las labores que se van realizando en la Comunidad, vamos a ir colgando en el blog los partes semanales de los trabajos realizados por las distintas empresas de mantenimiento.
Como sabéis, se ha cambiado la empresa de mantenimiento, limpieza y jardinería. Si algún vecino ve cualquier anomalía en las zonas comunes de la Comunidad, podéis poneros en contacto con cualquiera de ellos para comunicárselo y que se pueda reparar lo antes posible.
Os podeis poner en contacto con la junta a traves del correo de la comunidad
franciscoayala24@gmail.com o indicandoselo a Alberola en persona o si es algo urgente llamando a la administradora para que de aviso a la empresa correspondiente, (si la urgencia es de alguna empresa determinada como la averia en un ascensor, y ocurre fuera de horario comercial en el blog esta colgado las distintas empresas podeis llamar directamente vosotros).
A partir de ahora, esta empresa nos va a felicitar un informe de todas las reparaciones y labores que van realizando que se irá colgando en el block para que todos estéis informados de lo que se está haciendo en la Comunidad.
Desde la JG queremos comunicaros a todos nuestra mejor intención para que todo esté lo mejor posible y cada vez que tomamos una decisión, al igual que lo han hecho las anteriores, lo hacemos pensando en el bien de todos, no lo hacemos sin meditarlo mucho antes, no lo hacemos sin haber estudiado mucho las cosas, no lo hacemos por intereses particulares como alguno a dado a entender, o por amiguismo como también se ha dicho, eso es mentira.
No hemos entrado en esta junta con la intención de cambiar las empresas de mantenimiento que tenemos, cuando hemos decidido sustituir a alguien es por motivos y os vamos ha enseñar los motivos que tenemos para los distintos cambios.
Hay varios miembros de la JG que estamos trabajando mucho, todos los días y muchas horas en distintas cosas, doy las gracias a la vocal del portal 7 -B4 y a la del portal 4- B2 por haber colaborado y trabajado con nosotros mas de lo que su cargo como vocales les exige.
La JG nos podemos equivocar, como anteriores y futuras juntas, también os comunico que se os reunirá en junta de vecinos por portales o ya os informaremos de como para enseñaros información de la comunidad.
Os adjunto informe de las labores que han ido realizando desde el día 7 hasta el día 20 de Julio la empresa de mantenimiento Alberola.
Otras actuaciones llevadas por la JG:
Durante las dos últimas semanas se ha inundado la sala y parte del parking 1 en varias ocasiones provocado porque una de las bombas del grupo de presión que suministra agua a los portales 3-4-5-6 del bloque 2 y la piscina no funciona correctamente, se ha avisado en varias ocasiones a la empresa de mantenimiento de los grupos de presión y nos pasaron presupuesto para la sustitución de esta bomba por 720,00 € + IVA o la reparación por 580,00 € + IVA, y además una válvula está rota y ha de ser sustituida, el técnico me indicó que se instaló en 2009 y aún está en garantía.
El jueves la JG tomó la decisión de poner la bomba nueva y el viernes por la tarde estuvo un técnico de la empresa de mantenimiento de los grupos de presión haciendo pruebas, hasta el miércoles no instalarán la bomba nueva, y han dejado el grupo apagado con la presión de agua que entra del Canal, por ello algunos vecinos de las plantas altas tendrán menos presión en la salida del agua en sus casas.
En cuanto a la reparación de la bomba existente en este momento en la comunidad, acordamos con el técnico que cuando se la lleve, verán que es lo que le pasa realmente y nos pasarán presupuesto de reparación de la misma, si vemos que pudiera ser interesante se aceptaría para poder tener un motor de sustitución en caso de alguna anomalía de otra bomba.
Emi
martes, 27 de julio de 2010
martes, 13 de julio de 2010
Nuevo debate Cuotas de Participación
Rivas 14/7/2010
Buenas a todos,
simplemente he estado intentando informarme y he comenzado a leer un poco acerca del tema cumbre que se debatió en la pasada asamblea de vecinos, la verdad es que existen opiniones muy dispares e incluso a veces llegan al tribunal supremo. Por lo que seguramente la verdad de la discursión esté lejana a los puntos extremos y pueda resultar más del criterio común. Me gustaría que todo el mundo estuviera lo más informado posible por lo que estoy intentando conseguir una copia de los estatutos para subirla al blog, también intentaré colgar algún articulo que vea de interés y como siempre agradecería cualquier aportación del resto de los vecinos.
Os dejo un enlace a un documento que he encontrado en la web, un poco complejo de leer pero que echándole un ojo por encima explica la diferencia entre coeficientes de propiedad y la cuota de participación, espero que ayude.
http://www.icahuelva.es/articulos%20doctrinales/Cuotas%20de%20Participaci%F3n%20versus%20Coeficientes%20de%20Propiedad.htm
Me acaba de pasar la administradora una copia de los estatutos, aquí os la adjunto: http://www.box.net/shared/anybjpxgqb
Me acaba de pasar la secretaria la copia de los estatutos que obtuvieron del registro:
http://www.box.net/shared/64pnai96qh
Agradezco la nueva visión dada por la JG, así como la defensa de lo existente por la administardora, a pesar de que sea un arma de conflicto, ojala podáis evolucionar conjuntamente vuestras ideas para que el nuevo reparto sea más justo para todos.
Saludos,
ID
Buenas a todos,
simplemente he estado intentando informarme y he comenzado a leer un poco acerca del tema cumbre que se debatió en la pasada asamblea de vecinos, la verdad es que existen opiniones muy dispares e incluso a veces llegan al tribunal supremo. Por lo que seguramente la verdad de la discursión esté lejana a los puntos extremos y pueda resultar más del criterio común. Me gustaría que todo el mundo estuviera lo más informado posible por lo que estoy intentando conseguir una copia de los estatutos para subirla al blog, también intentaré colgar algún articulo que vea de interés y como siempre agradecería cualquier aportación del resto de los vecinos.
Os dejo un enlace a un documento que he encontrado en la web, un poco complejo de leer pero que echándole un ojo por encima explica la diferencia entre coeficientes de propiedad y la cuota de participación, espero que ayude.
http://www.icahuelva.es/articulos%20doctrinales/Cuotas%20de%20Participaci%F3n%20versus%20Coeficientes%20de%20Propiedad.htm
Me acaba de pasar la administradora una copia de los estatutos, aquí os la adjunto: http://www.box.net/shared/anybjpxgqb
Me acaba de pasar la secretaria la copia de los estatutos que obtuvieron del registro:
http://www.box.net/shared/64pnai96qh
Agradezco la nueva visión dada por la JG, así como la defensa de lo existente por la administardora, a pesar de que sea un arma de conflicto, ojala podáis evolucionar conjuntamente vuestras ideas para que el nuevo reparto sea más justo para todos.
Saludos,
ID
Suscribirse a:
Entradas (Atom)